Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 32763 • Rif #B70235 • Bíróság Latina • Bírósági folyadék 70/2023

Háromcsaládos villa melléképülettel eladó Ardeában (RM)

Ardea (RM), Via Venezia 23

Villa

Háromcsaládos villa melléképülettel Ardeában - Róma, Velence utca 23

ÁRVERÉS BEÉRKEZETT AJÁNLAT ALAPJÁN
 
A licitált háromcsaládos villa Ardea községben található, a „Nuova Florida” nevű telepen, túlnyomórészt lakóövezeti jellegű területen, néhány szolgáltatással 600 méteres körzetben (iskolák, szupermarket és sportlétesítmények), és körülbelül 7 km-re található a S.S. 148-as főúttól, amely Rómát Terracinával (LT) köti össze.
A villa teljes alapterülete 340 négyzetméter, a melléképület 79 négyzetméter.
 
A lakásba egy ötfokú körlépcsőn és egy három oldalon oszlopos portikuszon keresztül lehet bejutni. Két ajtón keresztül közvetlenül egy tágas, dupla belmagasságú nappaliba jutunk, központi kandallóval és két félköríves lépcsővel, amelyek összekötik a magasföldszintet az emelettel. A nappaliból jobbra a konyhába, egy fürdőszobába, valamint egy kis lépcsőn keresztül a pincébe juthatunk, míg balra egy tágas helyiség található, amelynek hátsó bejárata az oldalsó portikuszon van.
Az első emeleten, amely a két széles félköríves lépcsőn keresztül érhető el, egy első pihenő található, amely két tágas szobába vezet, mindegyik saját fürdőszobával, az egyik jobbra, a másik balra, és egy második pihenőn keresztül kapcsolódnak egymáshoz, amely a fő homlokzaton lévő erkélyre (nyugati oldal) vezet, valamint a tágas nappalira is rálát. Az első pihenőtől egy egykarú lépcsőn keresztül a második emeletre juthatunk, amely négy szobát és két fürdőszobát, egy kis tárolót, egy folyosót, egy közlekedőt és egy három oldalon elhelyezkedő erkélyt foglal magában.
A földszint (magasföldszint) és az első emelet fő helyiségeinek padlózata különböző típusú márvány, kivéve a központi nappali részét, amely gyantából készült.
 
Eltérések vannak.
 
Az ingatlanok Ardea község épületkataszterében a 45-ös térképlapon szerepelnek:
Parcella 1588 – Al 501 – Kategória A/7 – 4. osztály – 16 helyiség – Kataszteri jövedelem: 2.520,31 €
Parcella 1588 – Al 503 – Kategória A/7 – 4. osztály – 4 helyiség – Kataszteri jövedelem: 630,08 €
Parcella 1588 - Al 502 - E kategória
 
További információkért tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt

Jellemzők

  • :5
  • Felület Felület:343,20 m2
  • Portico Portico:Igen
  • Erkély(ek) Erkély(ek):Igen
  • Lap Lap:45
  • Tétel Tétel:1588
  • Helyiségek Helyiségek:16

Mellékletek

Ingatlan értéke

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    722.354,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    748,83 €/mq

€
Ajánlatok:
Regisztráljon az árverésre
info Letét
EUR 25.700,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 2.500,00
info Látomás
időpont egyeztetésével
info Vásárlói pótlék
lásd a különleges feltételeket
info Csökkentés
-64%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4614599
b5fce299-86a9-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura878312
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0590110091
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LATINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura70
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5535485
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2470435
Descrizione (IT)Villa tri-familiare con dependance ad Ardea (Roma), Via Venezia 23 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32763
Primo Identificativo2470435
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Venezia, 23, 00040 Ardea RM, Italia
ComuneArdea
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3182651
    Descrizione (IT)La villa tri-familiare in asta è situata nel Comune di Ardea nella Lottizzazione denominata "Nuova Florida", zona con valenza prettamente residenziale, con alcuni servizi dislocati nel raggio di 600 metri (scuole, supermercato ed attrezzature sportive) e dista circa km.7 dalla strada S.S. 148 strada statale che collega Roma a Terracina (LT). La villa ha una superficie totale di 340 mq ed una dependance di 79 mq. All'abitazione si accede superando una scalinata circolare di cinque gradini e da un portico colonnato disposto su tre lati. Attraverso due portoncini ci si introduce direttamente in un'ampia zona soggiorno a doppia altezza, con camino centrale e due scale semicircolari che collegano il piano rialzato con il piano superiore. Dal soggiorno si accede a destra alla cucina, ad un bagno e, attraverso una piccola scala, alla cantina posta nel seminterrato, mentre a sinistra si trova un ampio locale provvisto di ingresso secondario sul portico laterale. Al primo piano, raggiungibile con le due ampie scale semicircolari, si trova un primo ballatoio che permette di accedere a due ampie camere, ciascuna con bagno privato, poste una a destra ed una a sinistra e comunicanti tra loro per mezzo di un secondo ballatoio, che oltre a consentire l'accesso al balcone posto sul prospetto principale, lato ovest, affaccia anche sull'ampia zona soggiorno. Dal primo ballatoio, attraverso una scala ad unica rampa, si accede al piano secondo che comprende quattro camere e due bagni, un piccolo ripostiglio, un corridoio, un disimpegno ed un balcone posto sui tre lati. Le pavimentazioni interne degli ambienti principali del piano terra (rialzato) e del piano primo sono in marmo di vario tipo, ad eccezione della porzione di soggiorno centrale che è stata realizzata in resina. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ardea al Foglio 45: Particella 1588 – Sub 501 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 16 vani – R.C. € 2.520,31; Particella 1588 – Sub 503 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 4 vani – R.C. € 630,08; Particella 1588 - Sub 502 - Categoria E
    Primo Identificativo3182651
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Venezia, 23, 00040 Ardea RM, Italia
    ComuneArdea
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 30 September 2026 óra 15:312026-09-30T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base257.000,00
Offerta Minima257.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 30 September 2026 óra 15:302026-09-30T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione23/07/20262026-07-23

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok