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Auction 32763 • Rif #B70235 • Law court of Latina • Judicial Liquidation 70/2023

Three-family villa with annex for sale in Ardea (RM)

Ardea (RM), Via Venezia 23

Villa

Three-family villa with annex in Ardea - Rome, Via Venezia 23

AUCTION BASED ON A RECEIVED OFFER
 
The three-family villa up for auction is located in the municipality of Ardea in the development area called "Nuova Florida", a predominantly residential area, with some services within a radius of 600 meters (schools, supermarket, and sports facilities) and is about 7 km from the S.S. 148 state road that connects Rome to Terracina (LT).
The villa has a total area of 340 sqm and an annex of 79 sqm.
 
Access to the house is gained by climbing a circular staircase of five steps and via a colonnaded portico on three sides. Through two small doors, you enter directly into a large double-height living area, with a central fireplace and two semicircular stairs connecting the raised ground floor with the upper floor. From the living room, to the right, you access the kitchen, a bathroom, and, via a small staircase, the cellar in the basement, while to the left there is a large room with a secondary entrance onto the side portico. 
On the first floor, reachable by the two wide semicircular stairs, there is a first landing that allows access to two large bedrooms, each with a private bathroom, one on the right and one on the left, and communicating with each other via a second landing, which, besides allowing access to the balcony on the main facade, west side, also overlooks the large living area. From the first landing, via a single flight of stairs, you access the second floor which includes four bedrooms and two bathrooms, a small closet, a hallway, a passage, and a balcony on three sides.
The interior flooring of the main rooms on the ground floor (raised) and first floor are in various types of marble, except for the central living room portion which is made of resin.
 
There are discrepancies.
 
The properties are registered in the Building Registry of the Municipality of Ardea at Sheet 45:
Parcel 1588 – Sub 501 – Category A/7 – Class 4 - Size 16 rooms – R.C. € 2,520.31
Parcel 1588 – Sub 503 – Category A/7 – Class 4 - Size 4 rooms – R.C. € 630.08
Parcel 1588 - Sub 502 - Category E
 
For further information, consult the appraisal and attached documentation

Details

  • Bathroom number Bathroom number:5
  • Area Area:343,20 sqm
  • Portico Portico:Yes
  • Terrace Terrace:Yes
  • Foglio Foglio:45
  • Particella Particella:1588
  • Rooms Rooms:16

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Real estate value

  • Valore di stima immobile
    Initial value of Estimate

    722.354,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Current price

    748,83 €/mq

€
Offers:
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EUR 25.700,00
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EUR 2.500,00
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-64%
info Prices indicated are VAT excluded
 
General terms Specific terms Request more info Request viewing PVP Data
PVP Data
ID Inserzione4614599
b5fce299-86a9-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura878312
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0590110091
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LATINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura70
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5535485
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2470435
Descrizione (IT)Villa tri-familiare con dependance ad Ardea (Roma), Via Venezia 23 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32763
Primo Identificativo2470435
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Venezia, 23, 00040 Ardea RM, Italia
ComuneArdea
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3182651
    Descrizione (IT)La villa tri-familiare in asta è situata nel Comune di Ardea nella Lottizzazione denominata "Nuova Florida", zona con valenza prettamente residenziale, con alcuni servizi dislocati nel raggio di 600 metri (scuole, supermercato ed attrezzature sportive) e dista circa km.7 dalla strada S.S. 148 strada statale che collega Roma a Terracina (LT). La villa ha una superficie totale di 340 mq ed una dependance di 79 mq. All'abitazione si accede superando una scalinata circolare di cinque gradini e da un portico colonnato disposto su tre lati. Attraverso due portoncini ci si introduce direttamente in un'ampia zona soggiorno a doppia altezza, con camino centrale e due scale semicircolari che collegano il piano rialzato con il piano superiore. Dal soggiorno si accede a destra alla cucina, ad un bagno e, attraverso una piccola scala, alla cantina posta nel seminterrato, mentre a sinistra si trova un ampio locale provvisto di ingresso secondario sul portico laterale. Al primo piano, raggiungibile con le due ampie scale semicircolari, si trova un primo ballatoio che permette di accedere a due ampie camere, ciascuna con bagno privato, poste una a destra ed una a sinistra e comunicanti tra loro per mezzo di un secondo ballatoio, che oltre a consentire l'accesso al balcone posto sul prospetto principale, lato ovest, affaccia anche sull'ampia zona soggiorno. Dal primo ballatoio, attraverso una scala ad unica rampa, si accede al piano secondo che comprende quattro camere e due bagni, un piccolo ripostiglio, un corridoio, un disimpegno ed un balcone posto sui tre lati. Le pavimentazioni interne degli ambienti principali del piano terra (rialzato) e del piano primo sono in marmo di vario tipo, ad eccezione della porzione di soggiorno centrale che è stata realizzata in resina. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ardea al Foglio 45: Particella 1588 – Sub 501 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 16 vani – R.C. € 2.520,31; Particella 1588 – Sub 503 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 4 vani – R.C. € 630,08; Particella 1588 - Sub 502 - Categoria E
    Primo Identificativo3182651
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Venezia, 23, 00040 Ardea RM, Italia
    ComuneArdea
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 30 September 2026 at 15:312026-09-30T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base257.000,00
Offerta Minima257.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 30 September 2026 at 15:302026-09-30T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione23/07/20262026-07-23

How to participate in an online auction?

The procedure is simple and fast.

  1. Register on the platform Gobidreal.it

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