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enchère 32763 • Rif #B70235 • Tribunal de Latina • Judicial Liquidation 70/2023

Villa tri-familiale avec dépendance à vendre à Ardea (RM)

Ardea (RM), Via Venezia 23

Villa

Villa tri-familiale avec dépendance à Ardea - Rome, Via Venezia 23

VENTE AUX ENCHÈRES SUR LA BASE D'UNE OFFRE REÇUE
 
La villa tri-familiale mise aux enchères est située dans la commune d'Ardea dans le lotissement appelé "Nuova Florida", zone à caractère principalement résidentiel, avec quelques services situés dans un rayon de 600 mètres (écoles, supermarché et équipements sportifs) et se trouve à environ 7 km de la route nationale S.S. 148 qui relie Rome à Terracina (LT).
La villa a une superficie totale de 340 m² et une dépendance de 79 m².
 
On accède à l'habitation en franchissant un escalier circulaire de cinq marches et par un portique à colonnes disposé sur trois côtés. Par deux portillons, on entre directement dans un vaste salon à double hauteur, avec une cheminée centrale et deux escaliers semi-circulaires qui relient le rez-de-chaussée surélevé à l'étage supérieur. Du salon, on accède à droite à la cuisine, à une salle de bain et, par un petit escalier, à la cave située au sous-sol, tandis qu'à gauche se trouve une grande pièce avec une entrée secondaire sur le portique latéral.
Au premier étage, accessible par les deux grands escaliers semi-circulaires, se trouve un premier palier qui permet d'accéder à deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privée, situées l'une à droite et l'autre à gauche et communiquant entre elles par un deuxième palier, qui en plus de permettre l'accès au balcon situé sur la façade principale, côté ouest, donne également sur le vaste salon. Depuis le premier palier, par un escalier à une seule volée, on accède au deuxième étage qui comprend quatre chambres et deux salles de bain, un petit débarras, un couloir, un dégagement et un balcon situé sur les trois côtés.
Les revêtements de sol intérieurs des pièces principales du rez-de-chaussée (surélevé) et du premier étage sont en marbre de divers types, à l'exception de la partie centrale du salon qui a été réalisée en résine.
 
Il y a des non-conformités.
 
Les biens sont inscrits au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Ardea, Feuille 45 :
Parcelle 1588 – Sub 501 – Catégorie A/7 – Classe 4 - Consistance 16 pièces – R.C. € 2.520,31
Parcelle 1588 – Sub 503 – Catégorie A/7 – Classe 4 - Consistance 4 pièces – R.C. € 630,08
Parcelle 1588 - Sub 502 - Catégorie E
 
Pour plus d'informations, consultez l'expertise et les documents en annexe

Caractéristiques

  • Bathroom number Bathroom number:5
  • Surface Surface:343,20 mq
  • Portique Portique:Sí
  • Balcon(s) Balcon(s):Sí
  • Feuille Feuille:45
  • Particule Particule:1588
  • Compartiments Compartiments:16

Pièces jointes

Valeur de la propriété

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    722.354,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    748,83 €/mq

€
Offres:
Enregistrez-vous à l'enchère
info Dépôt
EUR 25.700,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 2.500,00
info Vision
sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
voir conditions spécifiques
info Rabais
-64%
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione4614599
b5fce299-86a9-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura878312
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0590110091
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LATINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura70
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5535485
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2470435
Descrizione (IT)Villa tri-familiare con dependance ad Ardea (Roma), Via Venezia 23 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32763
Primo Identificativo2470435
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Venezia, 23, 00040 Ardea RM, Italia
ComuneArdea
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3182651
    Descrizione (IT)La villa tri-familiare in asta è situata nel Comune di Ardea nella Lottizzazione denominata "Nuova Florida", zona con valenza prettamente residenziale, con alcuni servizi dislocati nel raggio di 600 metri (scuole, supermercato ed attrezzature sportive) e dista circa km.7 dalla strada S.S. 148 strada statale che collega Roma a Terracina (LT). La villa ha una superficie totale di 340 mq ed una dependance di 79 mq. All'abitazione si accede superando una scalinata circolare di cinque gradini e da un portico colonnato disposto su tre lati. Attraverso due portoncini ci si introduce direttamente in un'ampia zona soggiorno a doppia altezza, con camino centrale e due scale semicircolari che collegano il piano rialzato con il piano superiore. Dal soggiorno si accede a destra alla cucina, ad un bagno e, attraverso una piccola scala, alla cantina posta nel seminterrato, mentre a sinistra si trova un ampio locale provvisto di ingresso secondario sul portico laterale. Al primo piano, raggiungibile con le due ampie scale semicircolari, si trova un primo ballatoio che permette di accedere a due ampie camere, ciascuna con bagno privato, poste una a destra ed una a sinistra e comunicanti tra loro per mezzo di un secondo ballatoio, che oltre a consentire l'accesso al balcone posto sul prospetto principale, lato ovest, affaccia anche sull'ampia zona soggiorno. Dal primo ballatoio, attraverso una scala ad unica rampa, si accede al piano secondo che comprende quattro camere e due bagni, un piccolo ripostiglio, un corridoio, un disimpegno ed un balcone posto sui tre lati. Le pavimentazioni interne degli ambienti principali del piano terra (rialzato) e del piano primo sono in marmo di vario tipo, ad eccezione della porzione di soggiorno centrale che è stata realizzata in resina. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Ardea al Foglio 45: Particella 1588 – Sub 501 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 16 vani – R.C. € 2.520,31; Particella 1588 – Sub 503 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 4 vani – R.C. € 630,08; Particella 1588 - Sub 502 - Categoria E
    Primo Identificativo3182651
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Venezia, 23, 00040 Ardea RM, Italia
    ComuneArdea
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 30 septembre 2026 heures 15:312026-09-30T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base257.000,00
Offerta Minima257.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertemer. 30 septembre 2026 heures 15:302026-09-30T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione23/07/20262026-07-23

Comment participer à une vente aux enchères en ligne ?

La procédure est simple et rapide.

  1. Inscrivez-vous à la plateforme Gobidreal.it

    Pour activer votre compte, saisissez les données requises qui seront les mêmes avec lesquelles vous participerez à l'enchère et auxquelles, éventuellement, l'attribution de l'bien immobilier aux enchères sera attribuée.

  2. Faites votre offre

    Cliquez sur le bouton "Inscrivez-vous à l’enchère" présent sur la page de l’enchère en ligne. Versez le dépôt de garantie et téléchargez dans votre section personnelle tous les documents requis, comme indiqué dans les conditions de vente.
    Une fois cette procédure terminée, votre offre sera formalisée et vous pourrez participer à l’enchère.
    Surveillez l’évolution de l’enchère en ligne sur la page web, en compétition potentielle avec d'autres utilisateurs. Vous serez toujours informé de l'état de votre offre afin de pouvoir éventuellement surenchérir.

  3. Attendez le résultat de l'enchère

    Une fois l’enchère terminée, si vous avez remporté le bien, vous recevrez toutes les informations pour effectuer les paiements dans les délais impartis et procéder au transfert de propriété. Dans le cas où vous n’avez pas remporté le bien immobilier, le dépôt de garantie que vous avez versé vous sera restitué dans les délais prévus par les conditions de vente.

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