Kompleksi distribucije goriva u Collazzoneu i Marscianu (PG)

NA AUKCIJI Kompleksi distribucije goriva u Collazzone i Marsciano (PG) - JEDINSTVENI LOT

Radi se o n. 3 kompleksa distribucije goriva, konkretno:

1) Kompleks distribucije goriva u Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700
Benzinska postaja, Uredi, Bar, Radionica i Prateći prostori, uz n. 1 jedinicu za stambenu upotrebu. Nekretnina se prostire na ravnom terenu površine oko 10.000 m², gdje osim što obuhvaća područje temelja postojećih zgrada, većinom je namijenjena za područje opskrbe gorivom, parkiranje, manevriranje i stajanje.

Sastoji se od sljedećih jedinica:

• Ured označen na listu 19, čestica 120 pod 2 – kategorija A/10 – klasa U – površina 3 sobe – katastarska renta € 519,04. Smješten na prvom katu na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta. Iako je katastarski u kategoriji A/10, jedinica je prilagođena za stambenu upotrebu i podijeljena je na ured, hodnik i kupaonicu. Korisna površina oko 60,00 m².

• Stambena jedinica označena na listu 19, čestica 120 pod 3 - kategorija A/3 – klasa 2 – površina 4,5 sobe – katastarska renta € 218,46. Smještena na prvom katu na jednoj razini, s neovisnim pristupom iz stepeništa bez lifta, sastoji se od dnevnog boravka/jedilnice/kuhinje, hodnika, kupaonice i tri spavaće sobe. Tu je i terasa površine oko 13,00 m². Korisna površina oko 91,00 m², isključujući terasu.

• Radionica označena na listu 19, čestica 120 pod 6 - kategorija D/7 – katastarska renta € 310,00. Smještena u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, ima korisnu unutarnju visinu od h=4,95 m; Korisna površina oko 57,00 m².

• Radionica označena na listu 19, čestica 120 pod 7 – kategorija D/7 – katastarska renta € 370,00. Smještena u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, ima korisnu unutarnju visinu od h=4,95 m; Korisna površina oko 68,00 m².

• Radionica označena na listu 19, čestica 120 pod 8 – kategorija D/7 – katastarska renta € 666,00. Smještena u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, ima korisnu unutarnju visinu od h=4,95 m. Trenutno je zauzeta od strane najmoprimca. Korisna površina oko 125,00 m².

• Bar označen na listu 19, čestica 120 pod 11 – kategorija C/1 – klasa 2 – površina 95 m² – katastarska renta € 1.314,90. Smješten u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, podijeljen je na bar, laboratorij, dva skladišta i kupaonicu. Ima korisnu unutarnju visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzeta od strane najmoprimca. Korisna površina oko 91,00 m².

• Benzinska postaja (Benzin, Dizel, G.P.L./Metan), označena na listu 19, čestica 120 pod 12 – kategorija E/3 – katastarska renta € 9.249,00. namijenjena za obavljanje glavne djelatnosti, sastoji se od 2 Nadstrešnice s n. 3 otoka za opskrbu gorivom, Skladište plina, Prostor za kompresore/Elektro kabina, uz dodatke i ostalo, trenutno je zauzeta i izravno upravljana od strane Vlasnika, osim postrojenja za distribuciju metana, koje je zauzeto od strane najmoprimca i sastoji se od:
Korisna površina natkrivene nadstrešnice oko 435,00 m². Korisna površina preostalih dodataka oko 67,00 m².

• Ured označen na listu 19, čestica 120 pod 13 – kategorija D/8 – katastarska renta € 806,00. Smješten u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, podijeljen je na ured, javne sanitarne čvorove koji služe benzinskoj postaji, ima korisnu unutarnju visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzet i izravno upravljan od strane Vlasnika. Korisna površina oko 51,00 m².

• Skladište ulja označeno na listu 19, čestica 120 pod 14 – kategorija C/2 – klasa 2 – površina 20 m² – katastarska renta € 30,99. Smješteno u prizemlju na jednoj razini, s neovisnim pristupom izravno s parkirališta, povezano s pod 13, ima korisnu unutarnju visinu i konstantnu visinu od h=3,20 m. Trenutno je zauzeto i izravno upravljano od strane Vlasnika. Korisna površina oko 18,00 m².

• Parkiralište označeno na listu 19, čestica 120 pod 15, djelomično asfaltirano, u betonu i popločano autoblocirajućim kamenjem, površine 6.052 m², dok je preostali dio ostavljen neuređen s spontanom vegetacijom.

2) Kompleks distribucije goriva u Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700
Benzinska postaja, Ured, Bar, Prijemna sala i Prateći prostori. Nekretnina se prostire na brdovitom području na parceli površine oko 1.660 m², gdje osim što obuhvaća područje temelja postojećih zgrada, većinom je namijenjena za područje opskrbe gorivom, parkiranje, manevriranje i stajanje, uz opremljeno zeleno područje za sub 28, ukupne površine od oko 3.700 m². dijelom asfaltirano, od betona i popločano autoblocirajućim kockama, za površinu od 1.250 m², preostalih 2.450 m² je namijenjeno za utovar/istovar skladišta goriva i neuređeno.

Napominjemo da:
- sva tri kompleksa distribucije goriva su predmet ugovora o najmu poduzeća koji stupa na snagu 1.06.2023. s trajanje od 6 (šest) godina i stoga će imati prirodni završetak 31. svibnja 2029.; po isteku, ugovor će se smatrati automatski obnovljenim na godinu dana i tako svake godine;
- najamnina iznosi ukupno 171.000,00 eura godišnje plus PDV prema zakonu, koja se plaća u mjesečnim ratama od 14.250,00 eura svaka, unaprijed do 15. dana u mjesecu;
- u slučaju konačne dodjele, ugovor o najmu koji se odnosi na ove parcele smatrat će se automatski raskinutim, bez naknada ili kazni u korist Najmoprimca, nakon 90 (devedeset) dana od obavijesti o navedenoj dodjeli Najmoprimcu od strane Postupka Stečaja.

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.