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subhasta 27922 • Rif #B74330 • Tribunal de Spoleto • C.P. 8/2016

Complexos de distribució de carburants a Collazzone i Marsciano (PG)

Collazzone (PG)

Commercial Complex

EN SUBHASTA Complexos de distribució de carburants a Collazzone i Marsciano (PG) - LOT ÚNIC

Es tracta de n. 3 complexos de distribució de carburants, en concret:

1) Complex de distribució de carburants a Collazzone (PG), Fracció Collepepe, Carretera de la Barca - Carretera Provincial 375 km 0+700
Estació de Servei de Subministrament de Carburants, Oficines, Bar, Taller i Locals Accessoris, a més de n. 1 unitat d'ús residencial. El conjunt immobiliari s'estén en zona plana sobre un terreny de superfície d'aproximadament 10.000 m², on a més d'incloure l'àrea de fonament dels edificis existents, en la seva majoria resulta estar destinat a àrea de subministrament de carburants, aparcament, maniobra i estada.

Es compon de les següents unitats:

• Oficina identificada al full 19, parcel·la 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistència 3 Habitacions – renda cadastral € 519,04. Situada al primer pis en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça. Encara que resulta cadastralment en categoria A/10, l'unitat resulta estar preparada per a l'ús residencial i està dividida en oficina, passadís i bany. Superfície Útil Calpestable aprox. 60,00 m².

• Unitat Residencial identificada al full 19, parcel·la 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistència 4,5 Habitacions – renda cadastral € 218,46. Situada al primer pis en un únic nivell, amb accés independent des de l'escala sense ascensor, està constituïda per sala d'estar/dinar/cuina, passadís, bany i tres habitacions. Hi ha un terrat d'aproximadament 13,00 m². Superfície Útil Calpestable aprox. 91,00 m², excloent el terrat.

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 6 - categoria D/7 – renda cadastral € 310,00. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, té una alçada interna útil de h=4,95 m.; Superfície Útil Calpestable aprox. 57,00 m².

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 7 – categoria D/7 – renda cadastral € 370,00. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, té una alçada interna útil de h=4,95 m.; Superfície Útil Calpestable aprox. 68,00 m².

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 8 – categoria D/7 – renda cadastral € 666,00. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, té una alçada interna útil de h=4,95 m. Actualment resulta estar ocupat per l'arrendatari. Superfície Útil Calpestable aprox. 125,00 m².

• Bar identificat al full 19, parcel·la 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistència m² 95 – renda cadastral € 1.314,90. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, està dividit en bar, laboratori, dues magatzems i bany. Té una alçada interna útil de h=3,20 m. Actualment resulta estar ocupat per l'arrendatari. Superfície Útil Calpestable aprox. 91,00 m².

• Estació de Servei de Subministrament de Carburants (Gasolina, Gasoil, G.P.L./Metà), identificada al full 19, parcel·la 120 sub 12 – categoria E/3 – renda cadastral € 9.249,00. destinada a l'exercici de l'activitat principal, es compon de 2 Teulades/Pavellons amb n. 3 illes de subministrament de carburants, Dipòsit de Gas Metà, Local de Compressors/Cabina Elèctrica, a més d'accessoris i altres, actualment resulta estar ocupada i gestionada directament per la Propietat, excepte l'instal·lació de distribució del metà, que resulta estar ocupada per l'arrendatari i està constituïda per:
Superfície Útil Teulada Coberta aprox. 435,00 m². Superfície Útil Calpestable dels restants accessoris aprox. 67,00 m².

• Oficina identificada al full 19, parcel·la 120 sub 13 – categoria D/8 – renda cadastral € 806,00. Situada a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, dividida en oficina, serveis higiènics d'ús públic al servei de l'estació de subministrament, té una alçada interna útil de h=3,20 m. Actualment resulta estar ocupada i gestionada directament per la Propietat. Superfície Útil Calpestable aprox. 51,00 m².

• Magatzem d'Oli identificat al full 19, parcel·la 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistència 20 m² – renda cadastral € 30,99. Situat a la planta baixa en un únic nivell, amb accés independent directament des de la plaça, comunicant amb el sub 13, té una alçada interna útil i constant de h=3,20 m. Actualment resulta estar ocupat i gestionat directament per la Propietat. Superfície Útil Calpestable aprox. 18,00 m².

• Plaça identificada al full 19, parcel·la 120 sub 15, en part asfaltada, en formigó i pavimentada amb blocs, per una superfície de m² 6.052, la resta deixada en brut amb vegetació espontània.

2) Complex de distribució de carburants a Collazzone (PG), Fracció Collepepe, Carretera Provincial 421 km 5+700
Estació de Servei de Subministrament de Carburants, Oficina, Bar, Sala de Recepció i Locals Accessoris. El conjunt immobiliari s'estén en zona de turons sobre un terreny de superfície d'aproximadament 1.660 m², on a més d'incloure l'àrea de fonament dels edificis existents, en la seva majoria resulta estar destinat a àrea de subministrament de carburants, aparcament, maniobra i estada, a més d'àrea verda arbrada equipada per a

Característiques

  • Superfície Superfície:14.063,96

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    7.903.418,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    291,32 €/mq

€
Ofertes:
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veure condicions específiques
info Rebaixament
-48%
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione4427807
8145dd84-63e7-11f0-bcbf-0a586443172c
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5125572
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2302786
Descrizione (IT)Complessi distribuzione carburanti a Collazzone e Marsciano (PG), Frazione Collepepe e Frazione Schiavo - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27922
Primo Identificativo2302786
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2978640
    Descrizione (IT)Trattasi di n. 3 complessi distribuzione carburanti, nello specifico: 1) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa. • Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa. • Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da: Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa. • Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea. 2) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde. • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. 3) Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31  Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori.  Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1 - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1 - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1 - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. • Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati. Si fa presente che: - tutti e tre i complessi distribuzione carburanti sono oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2978640
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 21 August 2025 hores 15:312025-08-21T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.097.131,89
Offerta Minima4.097.131,89
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 21 August 2025 hores 15:302025-08-21T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione18/07/20252025-07-18

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