Polttoaineiden jakelukompleksit Collazzonessa ja Marscianossa (PG)

HUUTOKAUPASSA Polttoainejakelukompleksit Collazzonessa ja Marscianossa (PG) - YKSIKKÖT

Kyseessä on 3 polttoainejakelukompleksia, tarkemmin sanottuna:

1) Polttoainejakelukompleksi Collazzonessa (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Maakuntatie 375 km 0+700
Polttoaineen tankkausasema, toimistot, baari, korjaamo ja lisätilat, lisäksi 1 asuinhuoneisto. Kiinteistön pinta-ala on noin 10.000 m² tasaisella alueella, jossa on pääasiassa polttoaineen tankkausalue, pysäköinti, manööverointi ja pysäköinti.

Se koostuu seuraavista yksiköistä:

• Toimisto, joka on merkitty lehdelle 19, kiinteistötunnus 120 alayksikkö 2 – luokka A/10 – luokka U – koko 3 huonetta – kiinteistövero € 519,04. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa yhdellä tasolla, itsenäinen pääsy suoraan pihalta. Vaikka se on kiinteistötietojen mukaan luokassa A/10, yksikkö on varustettu asuinkäyttöön ja se on jaettu toimistoksi, käytäväksi ja kylpyhuoneeksi. Käytettävä pinta-ala noin 60,00 m².

• Asuinhuoneisto, joka on merkitty lehdelle 19, kiinteistötunnus 120 alayksikkö 3 - luokka A/3 – luokka 2 – koko 4,5 huonetta – kiinteistövero € 218,46. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa yhdellä tasolla, itsenäinen pääsy portaikosta ilman hissiä, koostuu olohuoneesta/ruokailutilasta/keittiöstä, käytävästä, kylpyhuoneesta ja kolmesta makuuhuoneesta. Terassi on noin 13,00 m². Käytettävä pinta-ala noin 91,00 m², ilman terassia.

• Korjaamo, joka on merkitty lehdelle 19, kiinteistötunnus 120 alayksikkö 6 -luokka D/7 – kiinteistövero € 310,00. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa yhdellä tasolla, itsenäinen pääsy suoraan pihalta, sisätilojen korkeus on h=4,95 m; Käytettävä pinta-ala noin 57,00 m².

• Korjaamo, joka on merkitty lehdelle 19, kiinteistötunnus 120 alayksikkö 7 – luokka D/7 – kiinteistövero € 370,00. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa yhdellä tasolla, itsenäinen pääsy suoraan pihalta, sisätilojen korkeus on h=4,95 m; Käytettävä pinta-ala noin 68,00 m².

• Korjaamo, joka on merkitty lehdelle 19, kiinteistötunnus 120 alayksikkö 8 – luokka D/7 – kiinteistövero € 666,00. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa yhdellä tasolla, itsenäinen pääsy suoraan pihalta, sisätilojen korkeus on h=4,95 m. Tällä hetkellä se on vuokrattu. Käytettävä pinta-ala noin 125,00 m².

• Baari, joka on merkitty lehdelle 19, kiinteistötunnus 120 alayksikkö 11 – luokka C/1 – luokka 2 – koko m² 95 – kiinteistövero € 1.314,90. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa yhdellä tasolla, itsenäinen pääsy suoraan pihalta, se on jaettu baariin, laboratorioon, kahteen varastoon ja kylpyhuoneeseen. Sisätilojen korkeus on h=3,20 m. Tällä hetkellä se on vuokrattu. Käytettävä pinta-ala noin 91,00 m².

• Polttoaineen tankkausasema (Bensiini, Diesel, G.P.L./Metaani), joka on merkitty lehdelle 19, kiinteistötunnus 120 alayksikkö 12 – luokka E/3 – kiinteistövero € 9.249,00. päätoiminnan harjoittamiseen, se koostuu 2 katoksesta/paviljongeista, joissa on 3 polttoaineen jakelusaarta, metaanivarasto, kompressori- ja sähkökaappi, sekä lisävarusteet ja muut, tällä hetkellä se on vuokrattu ja hallinnoitu suoraan omistajan toimesta, lukuun ottamatta metaanin jakelulaitosta, joka on vuokrattu ja koostuu:
Käytettävä pinta-ala katetulle katokselle noin 435,00 m². Käytettävä pinta-ala muille lisävarusteille noin 67,00 m².

• Toimisto, joka on merkitty lehdelle 19, kiinteistötunnus 120 alayksikkö 13 – luokka D/8 – kiinteistövero € 806,00. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa yhdellä tasolla, itsenäinen pääsy suoraan pihalta, jaettu toimistoksi, julkisiksi WC-tiloiksi polttoaineen tankkausasemalle, sisätilojen korkeus on h=3,20 m. Tällä hetkellä se on vuokrattu ja hallinnoitu suoraan omistajan toimesta. Käytettävä pinta-ala noin 51,00 m².

• Öljyvarasto, joka on merkitty lehdelle 19, kiinteistötunnus 120 alayksikkö 14 – luokka C/2 – luokka 2 – koko 20 m² – kiinteistövero € 30,99. Sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa yhdellä tasolla, itsenäinen pääsy suoraan pihalta, yhteydessä alayksikköön 13, sisätilojen korkeus on vakaa h=3,20 m. Tällä hetkellä se on vuokrattu ja hallinnoitu suoraan omistajan toimesta. Käytettävä pinta-ala noin 18,00 m².

• Piha, joka on merkitty lehdelle 19, kiinteistötunnus 120 alayksikkö 15, osittain asfaltilla, betonilla ja päällystetty lohkareilla, pinta-ala 6.052 m², loput jätetty hoitamatta luonnon kasvillisuudelle.

2) Polttoainejakelukompleksi Collazzonessa (PG), Frazione Collepepe, Maakuntatie 421 km 5+700
Polttoaineen tankkausasema, toimisto, baari, vastaanottosali ja lisätilat. Kiinteistön pinta-ala on noin 1.660 m² kukkulalla, jossa on pääasiassa polttoaineen tankkausalue, pysäköinti, manööverointi ja pysäköinti, sekä puistoalue, joka on varustettu sub 28, kokonaispinta-ala noin 3.700 m². osittain asfaltilla, betonista ja päällystetty lohkotiilillä, pinta-ala 1.250 m², loput 2.450 m² on varattu polttoaineiden kuormaus/ purku varastolle ja sorapinta.

Huomioitavaa:
- kaikki kolme polttoainejakelukompleksia ovat vuokrasopimuksen kohteena, joka alkaa 1.6.2023 ja sen kesto on 6 (kuusi) vuotta, joten se päättyy luonnollisesti 31. toukokuuta 2029; sopimuksen päättyessä se katsotaan automaattisesti uusituksi vuodeksi ja niin edelleen vuosi vuodelta;
- vuokramaksu on yhteensä 171.000,00 euroa vuodessa, ilman arvonlisäveroa lain mukaan, maksettava kuukausittaisina erinä 14.250,00 euroa, jotka on maksettava etukäteen kunkin kuukauden 15. päivään mennessä;
- jos lopullinen myöntäminen tapahtuu, vuokrasopimus, joka koskee näitä tontteja, katsotaan automaattisesti purkautuneeksi, ilman korvauksia tai sakkoja vuokralaiselle, 90 (yhdeksänkymmentä) päivän kuluttua edellä mainitun myöntämisen ilmoittamisesta vuokralaiselle Konkurssimenettelyn toimesta.

Lisätietoja varten tarkista arviointi ja liitteet.