Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Οικοδομήσιμο οικόπεδο στο Γκατσόλα (PC), Τοποθεσία Ρετζανέλο - ΟΙΚΟΠΕΔΟ 19

Το οικόπεδο, επιφάνειας 1.708 τ.μ., έχει μέτρια κλίση, είναι ακαλλιέργητο και χωρίς περίφραξη. Υπάρχουν ορισμένες συνδέσεις με τις οδικές υποδομές, των οποίων η αποδοτικότητα και λειτουργικότητα πρέπει να επαληθευτούν.
Η οικοδομήσιμη επιφάνεια είναι 1.158 τ.μ.
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στο Πιστοποιητικό Πολεοδομικού Προορισμού, το οικόπεδο ταξινομείται ως εξής:
- R.U.E. εγκρίθηκε με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αρ. 3 της 4/4/2014: ΑΓΡΟΤΙΚΕΣ ΖΩΝΕΣ: Φυσική-περιβαλλοντική αξία.
- P.U.G. ΥΙΟΘΕΤΗΜΕΝΟ με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αρ. 2 της 22/3/2022: PUG 3: ΕΔΡΑΙΩΜΕΝΕΣ ΑΣΤΙΚΕΣ ΖΩΝΕΣ: Τουριστικές-Οικιστικές - VIN 1.1: ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΑ ΤΟΥ ΕΔΑΦΟΥΣ: Σύστημα κορυφογραμμών και λόφων - VIN 1.2: Σεισμικός Κίνδυνος - άρθρ. 33 του PTCP: F2 - αδρανείς κατολισθήσεις· ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΑΣΤΑΘΕΙΑΣ PTCP: Αδρανείς αστάθειες - άρθρ. 30 και 31 παρ. 7 του PTCP: Απόθεση αδρανούς κατολίσθησης.
- ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ισχύοντος PTCP εγκρίθηκε με πράξη της Επαρχιακής Αρχής αρ. 69 της 2/7/2010: ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ, ΤΟΠΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΚΑΙ ΙΣΤΟΡΙΚΟ-ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ: Ζώνες τοπικής περιβαλλοντικής αξίας - Σύστημα κορυφογραμμών και λόφων. ΧΑΡΤΗΣ ΑΣΤΑΘΕΙΩΝ: Απόθεση αδρανούς κατολίσθησης.
Επιβαρύνουν το ακίνητο οι μεταγραφές που αφορούν τη Πολεοδομική Σύμβαση του PUE, καθώς το P. 158 συστάθηκε με κατάργηση του P. 154 της 21/04/2008, πράξη αρ. PC0058010, καταχωρισμένη στα αρχεία από 21/04/2008.

Κτηματολόγιο/Μητρώο Γαιών του Δήμου Γκατσόλα στο Φύλλο 37:
Τεμάχιο 197 - Αρόσιμη γη - Κλάση 3 - Επιφάνεια 2.126 - R.D. € 7,50 - R.A. € 12,35