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ENCHÈRES Terrain constructible à Licata (AG), Via Torregrossa - LOT 2

Le bien objet de la présente vente est situé sur le territoire de la commune de Licata, entre les rues Palma et Torregrossa, à proximité de la bretelle de la Route Nationale 115, dans une zone périphérique à vocation productive-artisanale située au nord-ouest de l’agglomération, dont elle est distante d’environ 4 km.
Il a une superficie de 3 090 m².
Le terrain a une forme triangulaire et est délimité au sud par la via Palma, au nord et à l’ouest par la via Torregrossa, tandis qu’à l’est il confine avec un autre lot de terrain.
La superficie totale est d’environ 3 090 m² et la configuration est presque plane.
Il se développe sur un linéaire de façade sur rue d’environ 150 mètres sur chacune des deux voies limitrophes et les limites sont partiellement matérialisées par une clôture en grillage métallique et des piquets. La surface agricole est totalement en friche.

D’après le certificat de destination urbanistique obtenu auprès du service technique communal CDU n° d’ordre 213/2025 du 30/07/2025, il ressort que le terrain correspondant à la parcelle 71 se situe en partie en zone territoriale homogène « D3 – productive, activités mixtes : artisanales et commerciales » et en partie en zone destinée à la voirie.
En outre, concernant la situation des servitudes/contraintes, la zone relève des prescriptions du Plan de Bassin (extrait) pour l’Aménagement Hydrogéologique (PAI) relatif au fleuve Imera Meridionale (Secteur 072) – zone territoriale comprise entre le bassin du fleuve Palma et celui du fleuve Imera Meridionale (Secteur 071).

Cadastre des terrains de la commune de Licata, Feuille 77 :
Parcelle 71 - Nature : terres arables - Classe 2 - Superficie 3 090 m² - R.D. 15,16 € - R.A. 4,79 €

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe