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Local commercial à Loreto (AN), Via San Francesco D'Assisi - LOT 6

Le local commercial mis aux enchères fait partie d’une copropriété de plus grande consistance, dans une zone typiquement résidentielle du quadrant ouest du centre habité de la commune, en face de l’hôpital.
Le centre de la commune d’Ancona est distant d’environ 16 kilomètres.

Il s’agit d’un magasin de forme rectangulaire allongée, avec une entrée sur le petit côté assurée par une porte en verre dépoli avec cadre en aluminium sur toute la hauteur, protégée par un rideau métallique enroulable.
Il se trouve en face du Lot 1, du côté opposé de la galerie par rapport à tous ceux décrits ci-dessus.
Étant une unité d’extrémité, il dispose de 4 fenêtres : une sur le petit côté opposé à l’entrée et les trois autres sur le côté. La surface commerciale est de 68 m² avec une hauteur intérieure de 3,52 m.
La distribution intérieure prévoit un seul espace open space ; le sol est en céramique ; murs et plafonds enduits et peints en blanc ; menuiseries en bois avec volets roulants en cours de remplacement dans le cadre de l’intervention de construction citée ci-dessus ; installation électrique minimale ; chauffage par radiateurs alimentés par la chaufferie collective de la copropriété.
Dans l’ensemble, l’immeuble peut être considéré en état de conservation satisfaisant, bien que les finitions intérieures soient datées et remontent très probablement à la date de construction initiale du bâtiment.
On observe quelques traces d’infiltration au plafond au niveau du grand côté au-dessus d’une fenêtre ; l’entreprise qui exécute les travaux a déclaré qu’il s’agit d’une ancienne infiltration désormais résolue.

Des non-conformités sont présentes.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Loreto, Feuille 6 :
Parcelle 1076 - Sub. 12 - Catégorie C/1 - Consistance 54 m² - R.C. 373,71 €