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Fondo commerciale a Loreto (AN), Via San Francesco D'Assisi - LOTTO 6

Il fondo commerciale all’asta fa parte d’un condominio di bella consistenza, in zona di solito residenziale nel quadrante a ponente del centro abitato del Comune, davanti all’ospedale.
Il centro del Comune d’Ancona l’è lontano circa 16 chilometri.

Si tratta d’un negozio di forma rettangolare allungata, con entrata dal lato corto garantita da una porta in vetro opaco con telaio in alluminio a tutta altezza, protetta da serranda metallica avvolgibile.
Si trova davanti al Lotto 1, sul lato opposto della galleria rispetto a tutti quelli descritti sopra.
Siccome l’è un’unità di testa, c’ha 4 finestre: una sul lato corto opposto all’entrata e le altre tre sul fianco. La superficie commerciale l’è di 68 mq con altezza interna di 3,52 ml.
La divisione interna de’ locali prevede un vano unico open space; il pavimento l’è in ceramica, pareti e soffitti intonacati e imbiancati a civile in bianco, infissi in legno con tapparelle in corso di sostituzione nell’ambito dell’intervento edilizio citato sopra, impianto elettrico alla buona, impianto di riscaldamento a radiatori alimentati da centrale termica condominiale.
Nel complesso l’immobile si può dire in uno stato conservativo soddisfacente, anche se con finiture interne un po’ vecchiotte e risalenti con ogni probabilità alla data della costruzione originaria del fabbricato.
Ci sono alcune tracce d’infiltrazione sul soffitto in corrispondenza del lato lungo sopra una finestra; la ditta che sta facendo i lavori ha detto che si trattava d’una vecchia infiltrazione ora sistemata.

Ci sono difformità.

Catasto Fabbricati del Comune di Loreto al Foglio 6:
Particella 1076 - Sub. 12 - Categoria C/1 - Consistenza 54 mq - R.C. € 373,71