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Usine à Cannara (PG), Vocabolo Stradone, Via del Lavoro

L’usine mise aux enchères est située dans la zone de nouvelle extension de l’aire industrielle-artisanale sise à Vocabolo Stradone.
L'usine a une surface couverte de 4 119 m².
Le bâtiment destiné à la production et à la commercialisation de vêtements et d’habillement se compose d’un seul corps de bâtiment de forme régulière et, pour la majeure partie du complexe, développe une hauteur de 6,80 m.
À destination artisanale, il accueille les espaces d’entrepôt, les locaux d’expédition et les entrepôts annexes, le laboratoire, la chaufferie et le poste électrique (hauteur 3,00 m), pour une surface commerciale d’environ 2 381 m².
Quant à la partie restante, le bâtiment comporte une mezzanine avec une hauteur libre d’étage de 2,95 m.
Au rez-de-chaussée se trouvent les bureaux d’expédition et de facturation, le bureau des échantillons, la cantine, les vestiaires, les sanitaires et l’infirmerie, tandis qu’au niveau supérieur sont aménagés d’autres espaces à usage de bureaux et des sanitaires, pour une surface totale d’environ 1 738 m².
L’immense esplanade/cour de dépendance du bâtiment est destinée en petite partie à un espace vert privé devant l’accès principal du bâtiment, tandis que la partie restante est destinée aux parkings et aux zones de manœuvre de chargement/déchargement, dûment revêtue d’un enrobé bitumineux et développée au total sur une surface d’environ 3 511 m².
Une installation photovoltaïque est présente, d’une puissance nominale de 69,50 kW, avec une convention avec GSE S.p.A. pour la fourniture du service d’échange sur place n° SSP00499034 du 19/05/2015, actuellement suspendue. L’acquéreur de l’immeuble pourra vérifier la possibilité de reprendre la convention pour la durée résiduelle, les charges étant exclusivement à sa charge.

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Cannara, Feuille 13 :
Parcelle 967 - Catégorie D/1 - R.C. 30 386,00 €

Cadastre des Terrains de la Commune de Cannara, Feuille 13 :
Parcelle 967 - Entité urbaine - Superficie 6 761 m²

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en annexe