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L'opificio in asta è inserito nella porzione de nova espansione de la zona industriale-artigianale sita in Vocabolo Stradone.
L'opificio ha na superficie coperta de 4.119 mq.
L'edificio adibito alla produzione e commercializzazione de abbigliamento e vestiario se compone da un unico corpo de fabbrica de forma regolare e per gran parte del complesso sviluppa na altezza pari a 6,80 mt.
A destinazione artigianale, ospita gli spazi de magazzino, gli ambienti de spedizione e magazzino accessori, il laboratorio, la centrale termica e la centrale elettrica (altezza ml 3,00), per na superficie commerciale pari a circa Mq 2.381.
Quanto alla porzione rimanente il fabbricato risulta soppalcato con na altezza de piano netta pari a 2,95 mt.
Al piano terra so posti gli uffici spedizione e fatturazione, l'ufficio campionario, la mensa, gli spogliatoi, i servizi igienici e l'infermeria, mentre al livello superiore so collocati altri spazi ad uso uffici e servizi igienici, per na superficie totale pari a circa Mq 1.738.
L'enorme piazzale/corte de pertinenza del fabbricato è destinato in piccola parte a verde privato antistante l'accesso principale del fabbricato, mentre la restante parte è destinata a parcheggi e spazi de manovra carico/scarico, opportunamente pavimentata con conglomerato bituminoso e complessivamente sviluppato per na superficie de circa mq. 3.511.
È presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari a 69,50 KW, con convenzione con il GSE Spa per l'erogazione del servizio de scambio sul posto nr. SSP00499034 del 19.05.2015, attualmente sospesa. L'acquirente dell'immobile potrà verificare la possibilità de subentrare nella convenzione per la durata residua, con oneri a suo esclusivo carico.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Cannara al Foglio 13:
Particella 967 - Categoria D/1 - R.C. € 30.386,00

Catasto Terreni del Comune de Cannara al Foglio 13:
Particella 967 - Ente Urbano - Superficie 6.761 mq

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato