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Maison de campagne et terrain à Valfabbrica (PG), Localité Giomici - LOT 3

Droits de pleine propriété, sur une maison de campagne avec une grande cour attenante avec un accès indépendant depuis une route vicinale privée et des dépendances immédiates. Le lot est composé de :
A3) unité immobilière au premier et deuxième étage (partie de la maison de campagne) identifiée cadastrale au Cadastre des bâtiments de la commune de Valfabbrica à la feuille 29 Parcelle 25 sub. 4;
B3) entrepôt au rez-de-chaussée (partie de la maison de campagne) identifié cadastrale au Cadastre des bâtiments de la commune de Valfabbrica à la Feuille 29 - parcelle 25 sub. 2;
C3) laboratoire et conditionnement de truffes et services au rez-de-chaussée (partie de la maison de campagne) identifiés cadastrale au Cadastre des bâtiments de la commune de Valfabbrica à la Feuille 29 Parcelle 25 sub. 4;
D3) bâtiment à usage d'étable (ancienne porcherie) identifié uniquement au Cadastre des terres comme encombrement inséré entre les deux parcelles de terres distinctes cadastrale au Cadastre des terres de la commune de Valfabbrica à la Feuille 29 Parcelles 25 et 66;
E3) bâtiment à usage de remise identifié cadastrale au Cadastre des bâtiments de la commune de Valfabbrica à la Feuille 29 Parcelle 105 sub. 2;
F3) terrains sur lesquels les biens A3), B3), C3), D3) E3) sont situés ou qui se trouvent à proximité immédiate des bâtiments. En particulier, les terrains sont identifiés au Cadastre des terres de la commune de Valfabbrica à la Feuille n. 29 - parcelles 21/22/23/42/65/66/67/69/106/50.
Certaines parcelles de terrain sont également cultivées avec des plantes truffières produisant des truffes de différentes espèces qui sont traitées dans le laboratoire identifié dans ce lot avec le bien C3. Certaines parcelles de terrain sont également traversées par la route privée d'accès à la maison de campagne et aux biens accessoires voisins.
Les Parcelles 21/65/66 font l'objet d'un contrat de location daté du 29/05/2017 enregistré à Pérouse le 04.07.2017 n. 006918-série 3T pour une durée de 15 ans jusqu'au 29/05/2032 avec un loyer annuel de 250 000 lires équivalent à 129,12 euros.