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Bauernhaus und Grundstück in Valfabbrica (PG), Ortsteil Giomici - LOTTO 3

Vollständiges Eigentumsrecht an einem Bauernhaus mit großem zugehörigem Hof mit unabhängigem Zugang von einer privaten Nebenstraße und den entsprechenden Nebengebäuden in unmittelbarer Nähe. Das Los besteht aus:
A3) Immobilie im ersten und zweiten Stock (Teil des Bauernhauses), katastertechnisch identifiziert im Kataster der Gebäude der Gemeinde Valfabbrica auf Blatt 29, Parzelle 25, Unterabschnitt 4;
B3) Lager im Erdgeschoss (Teil des Bauernhauses), katastertechnisch identifiziert im Kataster der Gebäude der Gemeinde Valfabbrica auf Blatt 29 - Parzelle 25, Unterabschnitt 2;
C3) Labor und Trüffelverarbeitung und Dienstleistungen im Erdgeschoss (Teil des Bauernhauses), katastertechnisch identifiziert im Kataster der Gebäude der Gemeinde Valfabbrica auf Blatt 29, Parzelle 25, Unterabschnitt 4;
D3) Gebäude zur Nutzung als Stall (ehemaliger Schweinestall), nur im Grundbuch der Grundstücke als Flächeninhalt zwischen den beiden Raten von unterschiedlichen landwirtschaftlichen Flächen katastertechnisch identifiziert im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Valfabbrica auf Blatt 29, Parzellen 25 und 66;
E3) Gebäude zur Nutzung als Garage, katastertechnisch identifiziert im Kataster der Gebäude der Gemeinde Valfabbrica auf Blatt 29, Parzelle 105, Unterabschnitt 2;
F3) Grundstücke, auf denen sich die Güter A3), B3), C3), D3) E3) befinden oder die sich in unmittelbarer Nähe der Gebäude befinden. Speziell sind die Grundstücke im Grundbuch der Grundstücke der Gemeinde Valfabbrica auf Blatt Nr. 29 - Parzellen 21/22/23/42/65/66/67/69/106/50 identifiziert.
Einige Grundstücksraten sind auch mit Trüffelbäumen bepflanzt, die verschiedene Trüffelarten produzieren, die in dem im vorliegenden Los identifizierten Labor verarbeitet werden. Einige Grundstücksraten werden auch von der privaten Zufahrtsstraße zum Bauernhaus und zu den benachbarten Nebengebäuden durchquert.
Die Parzellen 21/65/66 sind Gegenstand eines Mietvertrags vom 29.05.2017, der am 04.07.2017 in Perugia unter der Nummer 006918-Serie 3T registriert wurde und eine Laufzeit von 15 Jahren bis zum 29.05.2032 mit einem jährlichen Mietzins von 250.000 Lire, was 129,12 Euro entspricht, hat.