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Casolare e terreno a Valfabbrica (PG), Località Giomici - LOTTO 3

Diritti di piena proprietà, su casolare cu na grande corte pertinenziale cu accesso indipendente da strada vicinale privata e relative pertinenze nelle immediate vicinanze. U lotto è costituito da:
A3) unità immobiliare al piano primo e secondo (porzione del casolare) individuata catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Valfabbrica al foglio 29 Particella25 sub. 4;
B3) magazzino al piano terra (porzione del casolare) individuato catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Valfabbrica al Foglio 29 – particella 25 sub. 2;
C3) laboratorio e confezionamento tartufi e servizi al piano terra (porzione del casolare) individuati catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Valfabbrica al Foglio 29 Particella25 sub. 4;
D3) fabbricato ad uso stalla (ex porcilaia) individuato solo al Catasto Terreni come ingombro inserito tra le due rate di terre distinte catastalmente al Catasto terreni del Comune di Valfabbrica al Foglio 29 Particelle 25 e 66;
E3) fabbricato ad uso rimessa individuata catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Valfabbrica al Foglio 29 Particella 105 sub. 2;
F3) terreni su cui i beni A3), B3), C3), D3) E3) insistono o che si trovano nelle immediate vicinanze dei fabbricati. Nello specifico i terreni sono individuati al Catasto terreni del Comune di Valfabbrica al Foglio n. 29 - particelle 21/22/23/42/65/66/67/69/106/50.
Alcune rate di terreno risultano anche coltivate cu piante tartufigene producenti tartufi di diverse specie che vengono lavorati nel laboratorio identificato nel presente lotto cu u bene C3. Alcune rate di terreno sono anche attraversate dalla strada privata di accesso al Casolare e ai beni vicini accessori.
Le Particelle 21/65/66 sono oggetto di contratto di locazione datato 29/05/2017 registrato a Perugia il 04.07.2017 n. 006918-serie 3T cu durata 15 anni fino al 29/05/2032 cu canone annuo pari a 250.000 lire equivalenti a 129,12 euro.