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Terrain constructible à Lioni (AV) - LOT 3

Le terrain est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Lioni à:

Feuille 8 - Parcelle 1132 - Classe 2 - R.D. € 15,47 - Superficie 3.995 mq

La zone en question est située en zone PIP et est régie par les articles suivants du PRG:
Art. 43 - Contraintes urbanistiques dans les zones pour les implantations productives
Dans les nouveaux établissements de caractère industriel ou assimilables compris dans les zones "D", la superficie à destiner à des espaces publics ou à des activités collectives, à la page 22/39 espaces verts publics ou à des parkings (à l'exclusion des voies de circulation) ne peut être inférieure à 10% de la superficie totale destinée à ces établissements. Dans les nouveaux établissements de caractère commercial et directionnel, des espaces de stationnement, des voies piétonnes et des espaces verts publics doivent être aménagés selon les normes minimales de l'art. 5 du D.M. n° 1444/68 et de l'art. 18 L. n° 765/67. L'indice de couverture, sauf disposition contraire des Plans des Zones de Développement Industriel, doit être contenu dans le rapport de 1:2 de la superficie foncière utilisable pour l'installation productive.
Art. 44 (ex art. 39) - Plan des implantations productives (P.I.P.) - "D.1"
Sont incluses dans ces zones les zones destinées à la localisation des bâtiments destinés à des activités productives, artisanales, moyennes et petites industries, commerciales et pour tous les équipements technologiques destinés à la production de biens. La limite minimale de la parcelle pour l'implantation d'activités commerciales est égale à la parcelle minimale définie par le plan volumétrique. La hauteur des bâtiments ne pourra en principe dépasser 10,50 mètres, sauf dérogation pour les équipements technologiques, qui pourront être autorisés exclusivement sur présentation d'une certification relative à la hauteur de l'infrastructure à installer. La distance par rapport aux routes ne devra pas être inférieure à 10,00 mètres. Les bureaux administratifs sont autorisés à l'intérieur de chaque entreprise. Les interventions, tant dans la zone P.I.P. identifiée en vertu de la Loi 219/81, lett.b art. 28, que dans la zone d'expansion ultérieure identifiée en vertu de l'art. 27 de la loi 865/71, devront de toute façon se faire dans le respect des "Normes d'application" déjà approuvées par le Conseil Municipal et des éventuelles modifications ultérieures qui tiendront compte de ce qui précède.