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Area edificabile a Lioni (AV) - LOTTO 3

El terreno el xe registrà al Catasto Terreni del Comune de Lioni al:

Foglio 8 - Particella 1132 - Classe 2 - R.D. € 15,47 - Superficie 3.995 mq

L’area in oggetto la xe in zona PIP e la xe regolada dai seguenti articoli del PRG:
Art. 43 - Vincoli urbanistici nelle zone par gli insediamenti produttivi
Nei nuovi insediamenti de carattere industriale o assimilabili compresi nelle zone "D" la superficie da destinare a spazi pubblici o ad attività collettive, a pag. n. 22/39 verde pubblico o a parcheggi (escluse le sedi viarie) no la pode esser inferiore al 10% de l’intera superficie destinata a tali insediamenti. Nei nuovi insediamenti de carattere commerciale e direzionale i deve esser realizzati spazi par parcheggi, percorsi pedonali e verde pubblico secondo i standards minimi de cui all’art. 5 del D.M.n° 1444/68 e all’art. 18 L. n° 765/67. L’indice de copertura, salvo quanto diversamente disciplinato dai Piani delle Aree de Sviluppo Industriale, el deve esser contenuto entro el rapporto de 1:2 della superficie fondiaria utilizzabile par l’impianto produttivo.
Art. 44 (ex art. 39) - Piano insediamenti produttivi (P.I.P.) - "D.1"
I xe incluse in ste zone le aree destinate alla localizzazione dei edifici destinati ad attività produttive, artigianali, medio-piccole industrie, commerciali e par tutti quei impianti tecnologici atti alla produzione de beni. El limite minimo del lotto par l’insediamento de attività commerciali el xe pari al lotto minimo definì dal planovolumetrico. L’altezza dei fabbricati de norma no la pode superar i ml. 10,50 salvo deroghe par i impianti tecnologici, che i pode esser consentì in ragione esclusiva de la esibizione de certificazione relativa all’altezza de l’infrastruttura da impiantare. La distanza dalle strade la deve esser no minore de ml. 10,00. I xe consentì i uffici amministrativi dentro a ogni singola azienda. I interventi, sia nell’area P.I.P. individuada ai sensi della Legge 219/81, lett.b art. 28, che nella successiva area de espansione individuada ai sensi dell’art. 27 delle legge 865/71, i dovranno comunque avvenire nel rispetto delle "Norme de attuazione" già approvate dal Consiglio Comunale e delle eventuali successive modifiche che terranno conto de quanto sopra.