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Area edificabile a Lioni (AV) - LOTTO 3

U terrenu risulta censito al Catasto Terreni do Comune de Lioni al:

Foglio 8 - Particella 1132 - Classe 2 - R.D. € 15,47 - Superficie 3.995 mq

L’area in oggetto ricade in zona PIP ed è regolata dai seguenti articoli do PRG:
Art. 43 - Vincoli urbanistici nelle zone pe’ gli insediamenti produttivi
Ne’ nuovi insediamenti de carattere industriale o ad essi assimilabili compresi nelle zone "D" la superficie da destinare a spazi pubblici o ad attività collettive, a pag. n. 22/39 verde pubblico o a parcheggi (escluse le sedi viarie) non pò essere inferiore al 10% dell’intera superficie destinata a tali insediamenti. Ne’ nuovi insediamenti de carattere commerciale e direzionale devono essere realizzati spazi pe’ parcheggi, percorsi pedonali e verde pubblico secondo gli standards minimi de cui all’art. 5 do D.M.n° 1444/68 e all’art. 18 L. n° 765/67. L’indice de copertura, salvo quanto diversamente disciplinato dai Piani delle Aree de Sviluppo Industriale, dev’essere contenuto entro il rapporto de 1:2 della superficie fondiaria utilizzabile pe’ l’impianto produttivo.
Art. 44 (ex art. 39) - Piano insediamenti produttivi (P.I.P.) - "D.1"
Sò incluse in queste zone le aree destinate alla localizzazione degli edifici destinati ad attività produttive, artigianali, medio-piccole industrie, commerciali e pe’ tutti quegli impianti tecnologici atti alla produzione de beni. U limite minimo do lotto pe’ l’insediamento de attività commerciali è pari al lotto minimo definito dal planovolumetrico. L’altezza dei fabbricati de norma non pò superare i ml. 10,50 salvo deroghe pe’ gli impianti tecnologici, che pòssono essere consentiti in ragione esclusiva della esibizione de certificazione relativa all’altezza della infrastruttura da impiantare. La distanza dalle strade dovrà essere non minore de ml. 10,00. Sò consentiti gli uffici amministrativi all’interno de ogni singola azienda. Gli interventi, sia nell’area P.I.P. individuata ai sensi della Legge 219/81, lett.b art. 28, che nella successiva area de espansione individuata ai sensi dell’art. 27 delle legge 865/71, dovranno comunque avvenire nel rispetto delle "Norme de attuazione" già approvate dal Consiglio Comunale e delle eventuali successive modifiche che terranno conto de quanto sopra.