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EN SUBASTA Rama de empresa actividad de organización y gestión de escuelas y cursos de formación en Perugia

La actividad se realiza actualmente en una porción del complejo inmobiliario situado en el Municipio de Perugia, Strada Lacugnano n.º 67, inscrito en el catastro en el Folio 281 parcela 7, plantas T-1-2-3-4-5, categoría B/5, clase 3, superficie catastral 14.222 m2 y R.C. 67.139,28 euros (en la parte restante de dicho complejo inmobiliario se ejerce la actividad de la rama de empresa relativa al internado/gimnasio/comedor, objeto de un procedimiento de venta distinto). Debe especificarse que en la rama de empresa en cuestión no se incluyen en modo alguno ni la propiedad ni otro derecho real sobre dicho complejo inmobiliario, ni sobre la porción del mismo en la que hoy se realiza la actividad de dicha rama.
Los bienes y derechos que son objeto de la rama de empresa son los siguientes:
- Acreditación para el desarrollo de actividades de formación otorgada por la Región Umbría prot. n.º 29252 del 18/12/2003, confirmada mediante posterior resolución del 27/09/2024;
- Bienes instrumentales que incluyen mobiliario, equipos, instalaciones y maquinaria, vehículos y signos distintivos;
- Sitio web accesible en el dominio: http://www.fermi.it/
- Relaciones laborales por cuenta ajena (actualmente 8 unidades) cuyas especificaciones se recogen en el informe pericial adjunto
En concreto, la oferta formativa se compone de los siguientes cursos:
- Masajista Masofisioterapeuta;
- Escuela bienal de Esteticista;
- ECM - Formación en Medicina;
- Esteticista Empresaria;
- OSS - Operador Sociosanitario;
- Tatuaje y Piercing;
- Responsable de seguridad;
- Gestión Sanitaria, organizado por la Facultad de Medicina de la Universidad de Perugia;
- Escuela de Óptica bienal;
- Escuela de Odontotecnia;
- Especialización en Optometría;
- Peluquero Estilista;
- Masajista Deportivo;
- Instituto Hotelero articulado en 3 áreas: "ENOGASTRONOMÍA", "SERVICIOS DE SALA Y VENTA" y "ACOGIDA TURÍSTICA".

Se hace constar que actualmente está vigente un contrato de arrendamiento de rama de empresa que tiene por objeto la organización y gestión de escuelas y cursos para la obtención de la obligación formativa, de la formación superior y continua en virtud de la acreditación otorgada por la Región Umbría prot. n.º 29252 del 18/12/2003, confirmada mediante posterior resolución del 27/09/2024. En concreto, la rama de empresa cedida en arrendamiento está constituida por: i.) disfrute de una porción inmobiliaria del edificio propiedad de la Sociedad situado en Perugia Strada Lacugnano n.º 67, como se identificó anteriormente, ii.) mobiliario, equipos, instalaciones y maquinaria, vehículos; iii.) signos distintivos y el sitio de internet; iv.) relaciones laborales por cuenta ajena con mantenimiento del tratamiento económico y normativo ya aplicado por la Sociedad arrendadora y con asunción por parte de la arrendataria de las cargas relativas a ellas que resultaban suspendidas y no liquidadas por la arrendadora a la fecha de la firma del contrato (i.e. devengos de vacaciones y permisos, decimotercera mensualidad, indemnización por fin de relación laboral).
El contrato de arrendamiento, estipulado con efectos desde el 29/10/2024, tiene una duración de aproximadamente dos años con vencimiento fijado para el 18/10/2026, sin previsión de renovación automática, y prevé una renta anual de arrendamiento de 60.000,00 euros más el IVA legal, que deberá abonarse en cuotas mensuales vencidas de 5.000,00 euros cada una más el IVA legal.

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta