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subasta 30580.10 • Rif #B67660 • Tribunal de Verona • Concurso 104/2021

Oficina, almacén y área edificable en Cerea (VR) - LOTE C8

Cerea (VR), Via Vittorio Veneto 45

Oficina

Oficina, almacén y área edificable en Cerea (VR), Via Vittorio Veneto 45 - LOTE C8

El inmueble figura inscrito  en el Catastro de Edificios del Municipio de Cerea en la Hoja 47:

Parcela 13 - Sub. 5  - Categoría C/2 - Clase 3 - Superficie 257 m² - R.C. € 358,37
Parcela 13 - Sub. 10 - Categoría A/10 - Clase 1 - Consistencia 12 estancias - R.C. € 2.355,04
Parcela 13 - Sub. 13- 14 - 15 - áreas urbanas - Superficie total 823 m²
Parcela 13 - Sub. 11 - 12  - BCNC

Edificio de planta rectangular situado a 5 km de la entrada de la carretera estatal 434 (Transpolesana), se desarrolla en planta baja y planta sótano, donde la planta baja se divide en una amplia oficina de espacio abierto y n. 2 servicios higiénicos con antebaño, y el sótano en varios ambientes no cerrados, sin ningún servicio higiénico. Acceso desde la escalera interna de la oficina m.n. 13 sub 10 y desde la rampa para vehículos y portón que da al área m.n. 13 sub 15.

El patio situado al norte, constituido por las áreas urbanas, sub 13, 14 y 15, se presenta parcialmente pavimentado con capa bituminosa y en su mayor parte con terreno con césped.
Se informa que se había concedido un permiso de construcción para un edificio residencial de tres plantas sobre rasante (baja, 1.ª y 2.ª), además de una planta sótano, con la realización de n. 6 apartamentos y 9 garajes, con una extensión de 2.596 m³. Título urbanístico actualmente caducado.

Se ruega tener en cuenta la presencia de fibrocemento (amianto).

Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.

Para más información, consulte la pericia y la documentación adjunta.
Además, es posible solicitar documentación adicional a la dirección PEC [email protected]

Características

  • Número de baños Número de baños:2
  • Acceso por carretera Acceso por carretera:Sì
  • Superficie Superficie:278 m2
  • Mq Cancha Mq Cancha:823 m2
  • Jardín Jardín:Sí
  • Almacén Almacén:285 m2
  • Tierra Tierra:823 mq
  • Finca Finca:47
  • Catastro Catastro:13
  • Piso Piso:T
  • Habitaciones Habitaciones:12

Adjuntos

Historial Subastas

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    288.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    291,37 €/mq

€
Ofertas:
info Depósito
EUR 8.100,00
info Precio de reserva
info Incremento mínimo
EUR 1.000,00
info Visión
info Prima del comprador
ver condiciones específicas
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione4544520
f4bbb767-1e17-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5382772
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407507
Descrizione (IT)Ufficio, magazzino ed area edificabile a Cerea (VR) - LOTTO C8 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30580.10
Primo Identificativo2407507
Codice10
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Vittorio Veneto 45
ComuneCerea
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106557
    Descrizione (IT)Ufficio, magazzino ed area edificabile a Cerea (VR),Via Vittorio Veneto 45 - LOTTO C8    L'immobile risulta censito  al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 47:    Particella 13 - Sub. 5  - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 257 mq - R.C. € 358,37  Particella 13 - Sub. 10 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 12 vani - R.C. € 2.355,04  Particella 13 - Sub. 13- 14 - 15 - aree urbane - Superficie totale 823 mq  Particella 13 - Sub. 11 - 12  - BCNC    Fabbricato a pianta rettangolare sito a 5 km dall’ingresso della statale 434 (Transpolesana), si sviluppa al piano terra e piano interrato dove il piano terra è suddiviso in ampio ufficio open space e n. 2 servizi igienici con anti-wc ed il piano interrato a vari ambiti non chiusi, nessun servizio igienico. Accesso dalla scala interna dell’ufficio m.n. 13 sub 10 e dalla rampa carraia e portone che affaccia sull’area m.n. 13 sub 15.    La corte posta a nord, costituita dalle aree urbane, sub 13, 14 e 15, si presenta in parte pavimentata con manto bituminoso e per la maggior parte presenta terreno con prato.  Si fa presente che era stato rilasciato permesso di costruire di un fabbricato abitativo di tre piani fuori terra (terra, 1° e 2°), oltre ad un piano interrato, con realizzazione di n. 6 appartamenti e 9 autorimesse, dell’estensione di mc 2.596. Titolo edilizio attualmente decaduto.    Si prega di notare la presenza di eternit.    Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106557
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaUFFICIO
    IndirizzoVia Vittorio Veneto 45
    ComuneCerea
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 12 mayo 2026 hora 17:012026-05-12T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base81.000,00
Offerta Minima81.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemar 12 mayo 2026 hora 17:002026-05-12T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20262026-03-12

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