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auktion 30580.10 • Rif #B67660 • Gericht von Verona • Bankr. 104/2021

Büro, Lager und bebaubare Fläche in Cerea (VR) - LOS C8

Cerea (VR), Via Vittorio Veneto 45

Büro

Büro, Lager und bebaubare Fläche in Cerea (VR), Via Vittorio Veneto 45 - LOS C8

Die Immobilie ist im Gebäudekataster der Gemeinde Cerea auf Blatt 47 erfasst:

Parzelle 13 - Untereinheit 5  - Kategorie C/2 - Klasse 3 - Fläche 257 qm - Katasterertrag € 358,37
Parzelle 13 - Untereinheit 10 - Kategorie A/10 - Klasse 1 - Umfang 12 Zimmer - Katasterertrag € 2.355,04
Parzelle 13 - Untereinheiten 13- 14 - 15 - städtische Flächen - Gesamtfläche 823 qm
Parzelle 13 - Untereinheiten 11 - 12  - BCNC

Rechteckiger Gebäudekomplex, 5 km von der Auffahrt zur Staatsstraße 434 (Transpolesana) entfernt, erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, wobei das Erdgeschoss in ein großes Open-Space-Büro und Nr. 2 Sanitäranlagen mit Vorraum (Anti-WC) unterteilt ist und das Untergeschoss aus verschiedenen nicht abgeschlossenen Bereichen besteht, ohne Sanitäranlagen. Zugang über die Innentreppe des Büros m.n. 13 Untereinheit 10 sowie über die Auffahrtsrampe und das Tor, das auf die Fläche m.n. 13 Untereinheit 15 hinausgeht.

Der nördlich gelegene Hof, bestehend aus den städtischen Flächen Untereinheiten 13, 14 und 15, ist teilweise mit Bitumenbelag befestigt und überwiegend als Grünfläche mit Rasen ausgeführt.
Es wird darauf hingewiesen, dass eine Baugenehmigung für ein dreigeschossiges Wohngebäude über dem Erdreich (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) sowie ein Untergeschoss erteilt worden war, mit der Errichtung von Nr. 6 Wohnungen und 9 Garagen, mit einem Volumen von 2.596 m³. Der Bautitel ist derzeit verfallen.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von Eternit.

Es bestehen kataster- und baurechtliche Abweichungen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Zusätzliche Unterlagen können außerdem unter der PEC-Adresse [email protected] angefordert werden.

Eigenschaften

  • Bathroom number Bathroom number:2
  • Road access Road access:
  • Fläche Fläche:278 m2
  • Mq Hof Mq Hof:823
  • Garten Garten:Ja
  • Lager Lager:285 mq
  • Grundstücke Grundstücke:823
  • Blatt Blatt:47
  • Teilchen Teilchen:13
  • Klavier Klavier:T
  • Räume Räume:12

Anhänge

Auktionsgeschichte

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    288.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktueller Preis

    291,37 €/mq

€
Angebote:
info Kaution
EUR 8.100,00
info Mindestpreis
info Mindestgebot
EUR 1.000,00
info Ansicht
Nach Vereinbarung
info Käuferprämie
siehe spezifische Bedingungen
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
Daten PVP
ID Inserzione4544520
f4bbb767-1e17-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5382772
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407507
Descrizione (IT)Ufficio, magazzino ed area edificabile a Cerea (VR) - LOTTO C8 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30580.10
Primo Identificativo2407507
Codice10
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Vittorio Veneto 45
ComuneCerea
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106557
    Descrizione (IT)Ufficio, magazzino ed area edificabile a Cerea (VR),Via Vittorio Veneto 45 - LOTTO C8    L'immobile risulta censito  al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 47:    Particella 13 - Sub. 5  - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 257 mq - R.C. € 358,37  Particella 13 - Sub. 10 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 12 vani - R.C. € 2.355,04  Particella 13 - Sub. 13- 14 - 15 - aree urbane - Superficie totale 823 mq  Particella 13 - Sub. 11 - 12  - BCNC    Fabbricato a pianta rettangolare sito a 5 km dall’ingresso della statale 434 (Transpolesana), si sviluppa al piano terra e piano interrato dove il piano terra è suddiviso in ampio ufficio open space e n. 2 servizi igienici con anti-wc ed il piano interrato a vari ambiti non chiusi, nessun servizio igienico. Accesso dalla scala interna dell’ufficio m.n. 13 sub 10 e dalla rampa carraia e portone che affaccia sull’area m.n. 13 sub 15.    La corte posta a nord, costituita dalle aree urbane, sub 13, 14 e 15, si presenta in parte pavimentata con manto bituminoso e per la maggior parte presenta terreno con prato.  Si fa presente che era stato rilasciato permesso di costruire di un fabbricato abitativo di tre piani fuori terra (terra, 1° e 2°), oltre ad un piano interrato, con realizzazione di n. 6 appartamenti e 9 autorimesse, dell’estensione di mc 2.596. Titolo edilizio attualmente decaduto.    Si prega di notare la presenza di eternit.    Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106557
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaUFFICIO
    IndirizzoVia Vittorio Veneto 45
    ComuneCerea
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraDi 12 Mai 2026 Stunden 17:012026-05-12T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base81.000,00
Offerta Minima81.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteDi 12 Mai 2026 Stunden 17:002026-05-12T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20262026-03-12

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