Interessiert, an der Online-Teilnahme interessiert? Fordern Sie das Handbuch an

Gewerbeimmobilie in Cereseto (AL), Via Riccardo Gualino 1-3-5

Die zur Versteigerung stehende Immobilie befindet sich in einer Randlage nördlich des Ortes entlang der S.P. 457, wo die Ansiedlungen hauptsächlich industrieller und gewerblicher Art sind.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
- Erdgeschoss unterteilt in Fahrradlager, Verkaufs-/Ausstellungsbereich, Erfrischungs-/Gastronomiebereich, Küche, Umkleideräume und Büros
- Obergeschoss für Büros und Umkleideräume, es ist eine Zwischendecke (Empore) vorhanden

Das Gebäude weist eine Tragstruktur aus vorgefertigten Stahlbeton-Elementen (c.a.p.) mit Ausfachungen aus gedämmten Betonplatten und ein Flachdach auf.
Die Fenster-/Türelemente sind als Aluminium-Bandfenster ausgeführt, mit Schwellen und Fensterbänken aus Aluminium/Marmor.
Die Bodenbeläge bestehen teils aus geglättetem und gestocktem Beton, teils aus Parkett und teils aus Keramikfliesen verschiedener Art (Küchenbereich, Sanitäranlagen, Gastronomiebereich). In den Sanitärbereichen, der Küche und den Umkleiden sind die Wände teilweise mit Keramikfliesen verkleidet.
Die Immobilie ist mit einer Elektroanlage in Industrieausführung, einer Gasheizungsanlage sowie einer Klimaanlage, einer Einbruchmeldeanlage und einer Brandmelde-/Brandschutzanlage ausgestattet.
Der allgemeine Instandhaltungszustand der Immobilie ist gut.
Es sind Bodenschienen zur Unterstützung des Bike-Lagersystems vorhanden. Es sind Brandschutzanlagen vorhanden, die erneut abgenommen werden müssen.

Die Immobilie ist derzeit belegt und wird vom Pächter des Unternehmenszweigs genutzt, mit Verpflichtung zur Räumung innerhalb von 120 Tagen nach Zuschlag.

Gebäudekataster der Gemeinde Cereseto, Blatt 2:
Parzelle 526 - Untereinheit (Sub) 1 - Kategorie D/8 - Katasterertrag (R.C.) € 29.771,00