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Immobile a uso commerciale a Cereseto (AL), Via Riccardo Gualino 1-3-5

L’immobile all’asta l’è in zona un po’ fori mano a nord del paese, lungo la S.P. 457, dove gli insediamenti son per lo più industriali e commerciali.
L’immobile l’è fatto così:
- Piano terra diviso in deposito bici, mostra/vendita, zona ristoro, cucina, spogliatoi e uffici
- Piano primo adibito a uffici e spogliatoi; c’è anche un soppalco

L’edificio un presenta struttura con elementi prefabbricati in c.a.p. e tamponamenti in pannelli di cls coibentati, con copertura piana.
Gli infissi son a nastro in alluminio con soglie e davanzali in alluminio/marmo.
I pavimenti son in parte in battuto di cemento lisciato e bocciardato, in parte in parquet e in parte in piastrelle di ceramica di vario tipo (zona cucina, servizi igienici, zona ristoro). I locali servizi, la cucina e gli spogliatoi hanno le pareti rivestite in parte con piastrelle di ceramica.
L’immobile l’è dotato d’impianto elettrico di tipo industriale, d’impianto di riscaldamento a gas e d’impianto d’aria condizionata, impianto antifurto e impianto antincendio.
Lo stato generale di manutenzione dell’immobile l’è bono.
Ci son guide a pavimento a sostegno dell’impianto di stoccaggio delle bike. Ci son impianti antincendio che vanno ricollaudati.

L’immobile l’è attualmente occupato, in uso all’affittuario del ramo d’azienda, con impegno a liberallo entro 120 giorni dopo l’aggiudicazione.

Catasto Fabbricati del Comune di Cereseto al Foglio 2:
Particella 526 - Sub. 1 - Categoria D/8 - R.C. € 29.771,00