Edifici Rural a Gubbio (PG) - lot 1
Gubbio (Perugia)
Drets 1/1 de plena propietat sobre una explotació agrària i terrenys que s'estenen entre els municipis d'Umbertide i Gubbio.
El Lot està format per una superfície agrícola de 236,6782 Ha, dividida en terres de conreu; pastures; boscos de rebrot; terrenys agrícoles de diversa qualitat i classe, cinc masies amb els corresponents annexos rurals i pati annex, un centre zootècnic constituït per sis naus destinades a estabulació, un edifici de dues plantes construït adossat a una de les naus i destinat a la planta baixa a magatzems i a la planta 1a amb ús residencial i dividit en dos habitatges per a assalariats.
També hi ha dos silos de trinxera, tres silos verticals, un menjador i serveis per a assalariats, una coberta per al parc de maquinària, una porció de nau amb ús de taller, tres pallers i un annex rural.
L'explotació agrària és una única unitat i es desenvolupa en zona de turons. Els conreus són gairebé tots còmodes i fàcilment mecanitzables; la fertilitat química i física és ordinària i compatible amb la matriu litològica. A l'explotació hi ha dos embassaments artificials que fan possibles regs de suport als conreus propers. Les superfícies boscoses es gestionen com a bosc de rebrot amb peus mare. Torn mitjà d'uns 18 anys, amb espècies predominants de roure reboll, freixe de flor i carpins; moltes superfícies ja han estat objecte de tala. Les pastures estan constituïdes o bé per antics conreus o bé per terrenys de baixa fertilitat. Hi ha, disperses pel territori de l'explotació, cinc masies:
- loc. Coltronara II edifici rural i pertinences en estat de manteniment pèssim, situat al llarg de la S.S. 219;
- loc. Ranco d'Ollo II edifici rural i pertinences en estat de manteniment pèssim, situat en posició dominant;
- loc. Ranco d'Ollo I edifici rural i pertinences en estat de manteniment pèssim, situat a prop de la S.S. 219 en posició elevada respecte de la carretera;
- loc. Cerreto edifici rural i pertinences en estat de manteniment pèssim, situat en posició dominant;
- loc. Casella, edifici rural i pertinences en estat de manteniment pèssim situat a prop de la S.S. 219 en posició elevada respecte de la carretera;
Completa la propietat el Centre Zootècnic de l'explotació amb accés directe des de la
S.S. 219 que presenta:
- sis naus, de 8.720,00 m², d'ús estabulació construïdes en temps successius, cinc amb estabulació fixa i una amb estabulació lliure; una estructura de dues plantes construïda adjacent a una de les naus, amb a la planta baixa magatzems per una superfície d'uns 190 m², a més d'una coberta de 40 m², i a la planta 1a dos habitatges per a assalariats per una superfície bruta d'uns 190 m²; dos silos de trinxera per un total d'uns 2.200 m², tres silos verticals, menjador i serveis per a assalariats per uns 60 m², una coberta per al parc de maquinària d'uns 530 m², una porció de nau amb ús de taller per uns 360 m², tres pallers per un total de 2.520 m² i un annex rural per una superfície bruta de 50 m².
- Road access: Yes
- Superfície: 2366782 m2
- Toldo: 570
- Magatzem: 190 m2
- Planes: 2