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Diritti 1/1 di piena proprietà su azienda agraria e terreni che s’allargano tra i Comuni d’Umbertide e Gubbio.
Il Lotto l’è composto da una superficie agricola di 236,6782 Ha, spartita in seminativi; pascoli; boschi cedui; terreni agricoli di varia qualità e classe, cinque casolari co’ i relativi annessi rurali e corte pertinenziale, un centro zootecnico fatto da sei capannoni adibiti a stalla, un edificio di du’ piani realizzato in aderenza a uno de’ capannoni e destinato al P.T. a magazzini e al P.1. a uso residenziale e diviso in due abitazioni pe’ i salariati.
Ci sono poi du’ silos a trincea, tre silos verticali, una mensa e i servizi pe’ i salariati, una tettoia pe’ il parco macchine, una porzione di capannone a uso officina, tre fienili e un annesso rurale.
L’azienda agraria l’è tutta d’un pezzo e si sviluppa in zona collinare. I seminativi son quasi tutti comodi e facilmente meccanizzabili, la fertilità chimica e fisica l’è ordinaria e compatibile con la matrice litologica. In azienda ci son du’ invasi artificiali che rendon possibile l’irrigazioni di soccorso sui seminativi vicini. Le superfici boscate son governate a cedui matricinati. Turno medio di circa 18 anni, essenze prevalenti roverelle, ornielli e carpini; parecchie superfici son già state oggetto di taglio. I pascoli son fatti o da vecchi seminativi o da terreni di poca fertilità. Ci sono, sparsi sul territorio aziendale, cinque casolari:
- loc. Coltronara II edificio rurale e pertinenze in uno stato di manutenzione proprio da piangere, posto lungo la S.S. 219;
- loc. Ranco d'Ollo II edificio rurale e pertinenze in uno stato di manutenzione proprio da piangere, posto in posizione dominante;
- loc. Ranco d'Ollo I edificio rurale e pertinenze in uno stato di manutenzione proprio da piangere, posto nelle vicinanze della S.S. 219 in posizione più alta rispetto alla strada;
- loc. Cerreto edificio rurale e pertinenze in uno stato di manutenzione proprio da piangere, posto in posizione dominante;
- loc. Casella, edificio rurale e pertinenze in uno stato di manutenzione proprio da piangere, posto nelle vicinanze della S.S. 219 in posizione più alta rispetto alla strada;
Completa la proprietà il Centro Zootecnico aziendale con accesso diretto dalla
S.S. 219 che presenta:
- sei capannoni, di mq 8.720,00, a uso stalla fatti in tempi diversi, cinque a stabulazione fissa e uno a stabulazione libera; una struttura di du’ piani realizzata accanto a uno de’ capannoni dove al P.T. ci son dei magazzini per una superficie di circa 190 mq, oltre a una tettoia di 40 mq, e al P.1 du’ abitazioni pe’ i salariati per una superficie lorda di circa 190 mq; du’ silos a trincea per complessivi circa 2.200 mq, tre silos verticali, mensa e servizi pe’ i salariati per circa 60 mq, una tettoia pe’ il parco macchine di circa 530 mq, una porzione di capannone a uso officina per circa 360 mq, tre fienili per complessivi 2.520 mq e un annesso rurale per una superficie lorda di 50 mq.