Работилница за ръчно изработени изделия в Бреша

Работилница за ръчно изработени изделия в Бреша, населено място Фиумичело, улица Розе 24

Сградата е регистрирана в Кадастралния регистър на град Бреша на Лист 109:

Парцел 74 - Подпарцел 3 - Категория C/3 - Клас 3 - Площ 595 кв.м. - Данъчна стойност € 1.106,25

Сградата е предназначена за ръчно изработени изделия, построена в няколко последователни фази, намираща се на западната периферия на град Бреша, в района на Милано, в близост до връзката между Западния обходен път, улица Розе и Търговския център Freccia Rossa.
Сградата е почти изцяло на един етаж и се състои от хале със смесена конструкция и сводест покрив (външно облицован с етернит) и от зидана сграда с плосък покрив от предварително изработени панели от бетонова стоманобетонна смес, чередуващи се с плоскости от плексиглас.
Южната част включва двор за паркиране на автомобили, 2 Гаража/бояджийни за автомобили и прилежащи покрити пространства с ламарина и конструкция от видими желязни профили.
Централната част на двора е характеризирана с наличието на покрито пространство, с конструкция от видими желязни профили, предназначено за паркиране на автомобили, които са предмет на обработка.
На първия етаж, към който се стига по външна метална стълба, се намират офисите, които в момента са по същество неизползвани.

Според вариантите, внесени в ПГТ, в сградата вече няма да може да се извършва дейността по автокаросерия.

ТЕХНИЧЕСКИ НОРМИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ВАЖЕЩИЯ ПГТ НА БРЕША
• Чл. 85. Зони с пейзажно-екологична стойност ПР определя "Зоните с пейзажно-екологична стойност" съгласно чл. 10 буква с.) точка 2 от Закона за регионалното устройство №12/2005 г.
• с. Зони за опазване и намаляване на въздействието върху околната среда (класификация на зоната, където се намира сградата)
Относно съществуващите сгради, основното предназначение е земеделско.
Позволени са "Услуги и оборудване" (S) (с изключение на технологичните услуги), "Управленски дейности", "Жилища", Услуги за настаняване, Ремеслени услуги (без ремонт на превозни средства) и Производство на нематериални блага. Изключени са "Производствени, Логистични" и Търговски дейности

• Чл. 86. Специални разпоредби за Местен парк със супракомунално значение (PLIS) на Хълмовете и неговото разширение към Мела - В зоните за опазване в рамките на периметъра на Местния парк със супракомунално значение на Хълмовете на Бреша, признат с решение на Провинциалния управител от 22 ноември 2002 г. № 547, се преследват цели за опазване и укрепване на природните среди и насърчаване на земеделието. В този смисъл се насърчава възобновяването на земеделски и горски практики.

Също така се отбелязва, че по отношение на отклоненията, установени в перитажа на сградата и посочени в него, Общината в Комисията по строителство ще реши дали да се извърши събаряне или да се наложи наказание, оценено от перитажа и вече намалено от цената на продажбата (стр. 70 от перитажа).

Моля, обърнете внимание на наличието на кадастрални и урбанистични отклонения.

За допълнителна информация прегледайте перитажа и приложената документация.