Oinarri PrezioaEUR 1.518.750,00

Egoera

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LocationBaranzate (MI)

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Gara moduaSinkronoa mistoa

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Gara dataWed 29/10/2025 orduak 17:30

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PVP Datuak

ID Inserzione

4437498

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

715037

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0151460094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di MILANO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

828

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	5147982
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Allodi

Cod.Fisc. LLDSMN75T12I849J

Email simone.allodi@alloditsc.it

Telefono 0289402211

ID Anagrafica 5147983

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2311743

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Baranzate (MI), Via Monte Bisbino 29 - Vendita n.28262

Primo Identificativo

2311743

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Monte Bisbino, 29, 20021 Baranzate MI, Italia

Comune

Baranzate

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2989522

Descrizione (IT)

Complesso industriale nel Comune di Baranzate (MI) in Via Monte Bisbino 29. Ha una superficie catastale complessiva pari a 11.465,00 mq. Il complesso è ubicato a ridosso dell’area ex Expo di Milano lungo la via Monte Bisbino, che collega la via Aquileia alla via Monte Spluga, posta nella zona sud- ovest della cittadina. Trattasi di una strada ampia a doppio senso di marcia che attraversa la zona industriale di Baranzate. E' posizionato a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale della Tangenziale Nord A52, a pochissima distanza si trovano inoltre gli ingressi per l’autostrada A9 dei Laghi e per l’A4 Torino-Trieste, pertanto, in zona strategica per la commercializzazione dei prodotti e la consegna dei materiali per i processi produttivi di trasformazione. Compendio di tipologia produttiva che ricomprende capannoni per la produzione, tettoie, portici e volumi tecnici al piano terreno; uffici e laboratori al piano primo; residenza del custode al piano secondo, oltre a portici, tettoie ed aree scoperte sia a verde che pavimentate. Vi si accede dalla pubblica via a mezzo di cancellino pedonale e cancello carraio in metallo che immettono in ampio piazzale. Il primo edificio raggiungibile una volta avuto accesso all’area è la palazzina uffici così suddivisa: al piano terra si trova la mensa degli impiegati e degli operai, l’infermeria, gli spogliatoi con i WC, gli archivi, i servizi e i locali tecnici; al piano primo si trovano gli uffici e alcuni piccoli laboratori, oltre ai WC e agli spogliatoi per i dipendenti dei laboratori; al piano secondo si trova infine l’appartamento del custode, dotato di ampia terrazza. Successivamente è presente un capannone adibito a laboratori e piccoli magazzini, con un’altezza netta interna sotto-trave variabile tra circa m. 5 e m. 8 ospita un ampio laboratorio, altri due laboratori più piccoli, un magazzino e un deposito soppalcato raggiungibile da una scala interna in ferro. Superato il portone, sul retro, sono presenti altresì il locale ove all’epoca era installata la caldaia dell’attività e una tettoia, con pavimento a quota più bassa, che ospitava i serbatoi dell’acqua distillata: tali ultimi locali sono accessibili solo dall’esterno. Sempre solo dall’esterno è raggiungibile anche un piccolo deposito posto sulla destra del capannone. Si identifica poi un secondo capannone articolato in due spazi, un magazzino chiuso con altezza netta sotto-trave di circa m.5 e un retrostante deposito aperto, ma coperto, al di sotto del quale si trova una vasca d’acqua utilizzata a suo tempo per il ciclo produttivo. La soletta sopra tale vasca, comunque, è carrabile. Tale ultimo deposito è raggiungibile con i mezzi pesanti superando una tettoia coperta posta a fianco al magazzino. Tra il magazzino e i laboratori è presente un passaggio esterno coperto da una tettoia. L’ultimo edificio ricompreso all’interno del complesso industriale è un capannone costituito da due corpi di fabbrica adiacenti formanti due ampi magazzini rettangolari con altezza netta sotto-trave di circa m. 5,50, oltre ad un piccolo deposito esterno distaccato con altezza ridotta. All’interno di uno dei due magazzini si trovano i WC e due piccoli locali ufficio sopra i quali è stato realizzato un soppalco raggiungibile dal magazzino con una scala in ferro. Anche questi capannoni sono circondati su tutti i lati dal cortile di proprietà che permette ai mezzi di muoversi liberamente attorno ad essi. Sul complesso insiste un vincolo ambientale per la vicinanza del torrente Nirone entro la fascia di rispetto di mt. 150, posto che l'attività preesistente rientra nelle attività insalubri di cui al DM 5/9/1994, si rende obbligatoria un'indagine ambientale del sottosuolo da concordare con ARPA, con conseguente bonifica nel caso in cui dall'indagine dovesse risultare la presenza di sostanze nocive nel sottosuolo. Sono presenti inoltre varie difformità. Catasto Fabbricati del Comune di Baranzate al Foglio 66: Particella 154 - Sub 701 graffato al foglio 66 particella 261 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza mq 2.450 - Rendita € 3.922,50; Particella 156 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - Rendita € 397,67; Particella 156 - Sub 701 - Categoria D/1 - Rendita € 18.922,98 Catasto Terreni del Comune di Baranzate al Foglio 66: Particelle 154-156-261 - Ente Urbano

Primo Identificativo

2989522

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Monte Bisbino, 29, 20021 Baranzate MI, Italia

Comune

Baranzate

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 29 October 2025 orduak 17:30

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

SINCRONA MISTA

Indirizzo

Via P.O. Vigliani 19

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.518.750,00

Offerta Minima

1.518.750,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 28 October 2025 orduak 13:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it

Data pubblicazione

06/08/2025

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Harridura lotearen deskribapena

SALGA SINCRONA MISTA - Industria konplexua Baranzaten (MI), Monte Bisbino 29 kalea

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- itxita dagoen gutun batean salmenta iragarkian aurreikusitako moduen arabera

- telematikoki, Justizia Ministeritzak web orri honetan eskaintzen duen "Eskaera telematikoa" formularioa erabiliz.

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Prozedura xehetasunak

TribunalMilano

MotaHuts egin.

Zenbakia828/2018

ProfesionalaDott. Simone Allodi

Eranskinak

SALMENTA IRAGARKIA BALORAZIOA MAPAREN ATERA PLANOAK ARGAZKI DOKUMENTAZIOA

Lotean sartutako ondasunak (1)

Industria konplexua Baranzaten (MI)

Baranzate (MI)

Industria konplexua Baranzaten (MI)

EN ASTA industria konplexua Baranzate (MI)ko Udalerrian, Monte Bisbino 29 kalean.
Katastralen azalera guztira 11.465,00 m² da.
Konplexua Milano Expo aurreko eremuan dago, Monte Bisbino kalean, Aquileia kalea eta Monte Spluga kalea lotzen dituen bidearen ondoan, herriaren hego-mendebaldean. Bide zabal bat da, bi noranzkoan, Baranzateko industria eremua zeharkatzen duena. A52 Iparraldeko Autobidearen irteera gutxira dago, eta A9 Lakien eta A4 Torino-Trieste autobideen sarrerak ere oso gertu daude, beraz, produktuen merkaturatze eta materialen entrega prozesu industrialetarako gune estrategikoa da.
Produktu mota bat da, ekoizpen pabiloiek, estalkiek, portikoek eta beheko solairuko bolumen teknikoek osatzen dutena; lehen solairuan bulegoak eta laborategiak; bigarren solairuan zaintzailearen etxea, gainera, portikoak, estalkiak eta berde zein estalitako eremuak. Publikoaren bidearen bidez iristen da, oinezko ate eta metal ate handi batek zabalik dagoen plazara sartzen dena.
Lehen eraikina, eremura iritsi ondoren, bulego eraikina da, honela banatuta: beheko solairuan langileen eta langileen jantokia, mediku bulegoa, aldagelak eta WCak, artxiboak, zerbitzuak eta lokal teknikoak daude; lehen solairuan bulegoak eta laborategi txiki batzuk, gainera, laborategietako langileen aldagelak eta WCak; bigarren solairuan zaintzailearen apartamentua dago, terraza zabalarekin.
Ondoren, laborategi eta biltegi txikietarako pabiloi bat dago, barneko altuera 5 eta 8 metro bitartekoa, laborategi zabal bat, bi laborategi txikiago, biltegi bat eta barruko eskailera metaliko batetik irits daitekeen biltegi bat ditu. Ate handia igaro ondoren, atzealdean, garbiketa instalatu zen lokal bat eta estalki bat daude, ur destilatua gordetzeko deposituak zituenak: azken lokal hauek kanpotik bakarrik sar daitezke. Kanpotik ere irits daiteke pabiloiaren eskuinean dagoen biltegi txiki batera.
Bigarren pabiloi bat bi espaziotan banatuta dago, biltegi itxi bat, 5 metro inguruko altuera duena, eta atzealdean biltegi irekia, baina estalia, ekoizpen zikloan erabiltzen zen ur depositu bat duena. Depositua ibilgailu astunek iristeko modukoa da, biltegiaren ondoan dagoen estalki estali bat gaindituz. Biltegiaren eta laborategien artean estalki batekin estalitako pasabide bat dago.
Industria konplexuaren barruan dagoen azken eraikina bi eraikin atxikitako pabiloi bat da, bi biltegi laukizuzen zabal osatzen dituztenak, 5,50 metro inguruko altuera dute, gainera, altuera txikiagoko biltegi txiki bat kanpoan. Bi biltegietako batean WCak eta bi bulego txiki daude, eta horien gainean, biltegira iristeko burdin eskailera batekin irits daitekeen sarrera bat egin da. Pabiloi hauek guztiek inguruan jabetzako patioa dute, ibilgailuek libreki mugitzea ahalbidetzen dutenak.

Konplexuaren gainean ingurumen muga bat dago Nirone ibaiaren hurbiltasunagatik, 150 metroko errespetu eremuan, aurreko jarduera osasungaitzak DM 5/9/1994 arauan sartzen denez, azterketa ingurumeneko azterketa bat egitea derrigorrezkoa da ARPArekin adostu beharrekoa, azterketak lur azpian substantzia kaltegarriak aurkitzen baditu, berreskurapena egin beharko da.

Era berean, hainbat desberdintasun daude.

Baranzateko Udaleko Katastroko Eraikinak 66. orrian:
Partzela 154 - Sub 701 66. orrian 261. partzelarekin lotuta - Kategoria C/2 - Klase 5 - Kontsistentzia 2.450 m² - Errentatzea € 3.922,50
Partzela 156 - Sub 2 - Kategoria A/3 - Klase 2 - Kontsistentzia 5,5 gela - Errentatzea € 397,67
Partzela 156 - Sub 701 - Kategoria D/1 - Errentatzea € 18.922,98

Baranzateko Udaleko Lurren Katastrora 66. orrian:
Partzelak 154-156-261 - Hirigintza

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako txostena eta dokumentazioa.

Azalera: 11465 m2

Saltzailea28262

Saltzailea Sinkronoa mistoa Tribunalua Milano Huts egin. n. 828/2018

Industria konplexua Baranzaten (MI)

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Prozedura xehetasunak

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

Industria konplexua Baranzaten (MI)