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Immobile industriale e terreni edificabili a Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Latina al Foglio 8:
Particella 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

I terreni i xe registrai al catasto Terreni del Comune de Latina al Foglio 8:
Particella 157 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Particella 159 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Particella 160 - Seminativo arborato - Classe 4 - Superficie 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porzione de capannone con accesso indiretto dalla strada Minturnae al n° 103, costituito da struttura in ferro con copertura a due falde, da due corpi de fabbrica adiacenti posti sul lato est destinati ad officina e deposito, sul lato ovest da un'area occupata da un impianto per la realizzazione de manufatti in cemento.
La porzione de capannone in oggetto la xe adiacente e comunicante con l'altra porzione de fabbricato de altra proprietà, costituita anca essa da una struttura in ferro con i pilastri centrali in c.a. in comune. Quest'ultima la xe interclusa.
I xe presenti difformità catastali.

I tre terreni i xe adiacenti l’immobile industriale, i gà una superficie totale de 1.796 mq, ad oggi i gà giacitura pianeggiante e i xe completamente asfaltai.

I terreni i ricadono dentro al P.P.E. con destinazione "Edilizia isolata Bassa - IB", "Edilizia Bassa continua - BC" e parte "Viabilità".
Secondo le NTA del P.R.G. del Comune de Latina (Zona "Q" Espansione - Tabella II) l'Indice de fabbricabilità comprensoriale l'è 1,0 mc./mq.
Da un confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis "Lottizzazione delle aree fabbricabili" de P.P.E. de Borgo Montello risulta che dentro al lotto i xe individuabili le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB oltre che aree per la viabilità e verde pubblico.