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Immobile industriale e terreni edificabili a Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

Li immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Latina ar Foglio 8:
Particella 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

Li terreni so' censiti ar catasto Terreni der Comune de Latina ar Foglio 8:
Particella 157 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Particella 159 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Particella 160 - Seminativo arborato - Classe 4 - Superficie 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porzione de capannone accesso indiretto dalla strada Minturnae ar n° 103, costituito da struttura in ferro co' copertura a due falde, da due corpi de fabbrica adiacenti posti sul lato est destinati ad officina e deposito, sul lato ovest da 'na zona occupata da 'n impianto pe' la realizzazione de manufatti in cemento.
La porzione de capannone in oggetto è adiacente e comunicante co' l'altra porzione de fabbricato de n'altra proprietà, costituita anch'essa da 'na struttura in ferro co' li pilastri centrali in c.a. in comune. Quest'ultima risulta interclusa.
So' presenti difformità catastali.

Li tre terreni so' adiacenti l’immobile industriale, hanno 'na superficie totale de 1.796 mq, ad oggi hanno giacitura pianeggiante e risultano completamente asfaltati.

Li terreni ricadono all’interno der P.P.E. co' destinazione "Edilizia isolata Bassa - IB", "Edilizia Bassa continua - BC" e parte "Viabilità".
Secondo le NTA der P.R.G. der Comune de Latina (Zona "Q" Espansione - Tabella II) l'Indice de fabbricabilità comprensoriale è 1,0 mc./mq.
Da 'n confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis "Lottizzazione delle aree fabbricabili" de P.P.E. de Borgo Montello risulta che all'interno der lotto so' individuabili le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB oltre che aree pe' la viabilità e verde pubblico.