Quota 1/2 de usufruto de appartamento co garage a l'incanto a Marsciano (PG)

A L'INCANTO Quota 1/2 de usufruto de appartamento co garage a Marsciano (PG), Via Zeffirino Faina 1 - RACOLTA DE OFFERTE

I immobili fa parte de un fabbricato de dimensioni più grandi, situà ne le immediate vicinanze del centro storico, a circa 300 metri da Via Umberto I e Largo Garibaldi, in un contesto urbano caratterizà da la presenza diffusa de attività comerciai, servizi, fermade de linee de autobus extraurbane in collegamento co Perugia, parchi e parcheggi.
La superficie commerciale complessiva xe de 179 mq.
L’accesso a l’appartamento, situà al secondo pian de la palazzina, el vien tramite un portoncino rivestìo de legno che el porta al corridoio centrale; da qua, a mancina se sviluppa la zona notte e a destra la zona giorno, composta da un unico ambiente ampio destinà a cusina/pranzo, co accesso a un balcon, in continuità co un soggiorno luminoso, anca elo collegà a un secondo balcon, mentre la zona notte la comprende quattro camere (de cui una co bagno privà), un disimpegno e un altro servizio igienico.
El garage el xe situà al pian tera e se ghe accede tramite l’area condominiale esterna, ne le immediate vicinanze del porton principale de la palazzina. L’imbocco el xe protetto da na saracinesca metallica avvolgibile, dotada de sistema de azionamento elettrico; lo spazio interno el ga na pianta regolare, co na superficie neta calpestabile de 14 mq e un’altezza utile de 3,00 ml. La ventilazion e l’illuminazion naturale le xe garantide da na finestra situà sul lato Ovest, de fronte a l’ingresso, dotada de infissi metallici e vetro singolo, mentre l’impianto elettrico de tipo rudimentale el xe funzionale a l’alimentazion del punto luce e de l’automazion de la saracinesca.

Catasto dei Fabbricati del Comun de Marsciano al Foglio 149:
Particella 188 - Sub 5 - Categoria A/2 - Classe 5 - Consistenza 8 vani - Rendita € 764,36
Particella 188 - Sub 16 - Categoria C/6 - Classe 5 - Consistenza 14 mq - Rendita € 31,09

Par altre informazion, consultè la perizia e la documentazion in allegà