Quota 1/2 dell’usufrutto d’un appartamento con garage all’incanto a Marsciano (PG)

ALL’INCANTO Quota 1/2 dell’usufrutto d’un appartamento con garage a Marsciano (PG), Via Zeffirino Faina 1 - RACCOLTA DELLE OFFERTE

Gli immobili fanno parte d’un fabbricato più grande che si trova vicino al centro storico, a circa 300 metri da Via Umberto I e Largo Garibaldi, in una zona urbana dove ci sono parecchie attività commerciali, servizi, fermate delle corriere extraurbane collegate con Perugia, parchi e posti auto.
La superficie commerciale complessiva è di 179 mq.
Per entrare nell’appartamento, che si trova al secondo piano della palazzina, si passa da un portoncino rivestito di legno che dà sul corridoio centrale; da lì, a sinistra c’è la zona notte e a destra la zona giorno, fatta d’un unico ambiente ampio destinato a cucina e pranzo, con accesso a un balcone, collegato a un soggiorno luminoso, anch’esso con accesso a un secondo balcone. La zona notte comprende quattro camere (una delle quali con bagno privato), un disimpegno e un altro bagno.
Il garage è al piano terra e ci si accede dall’area condominiale esterna, proprio vicino al portone principale della palazzina. L’entrata è protetta da una saracinesca metallica avvolgibile con azionamento elettrico. Lo spazio interno ha una pianta regolare, una superficie calpestabile netta di 14 mq e un’altezza utile di 3,00 ml. Aerazione e luce naturale sono garantite da una finestra sul lato Ovest, di fronte all’ingresso, con infissi metallici e vetro singolo. L’impianto elettrico, semplice e rudimentale, serve per alimentare il punto luce e il meccanismo automatico della serranda.

Catasto Fabbricati del Comune di Marsciano al Foglio 149:
Particella 188 - Sub 5 - Categoria A/2 - Classe 5 - Consistenza 8 vani - Rendita € 764,36
Particella 188 - Sub 16 - Categoria C/6 - Classe 5 - Consistenza 14 mq - Rendita € 31,09

Per saperne di più, si consultino la perizia e i documenti allegati