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Annuncio 19760 • Rif #B61901 • Tribunale di Spoleto • Caduta. 13/2022

Montecchio (TR), Località Cordigliano, Strada Consorziale Teverina, Via Teverina n.13

Cessione d'azienda

€
Offerte:
info Rilancio minimu
EUR 500,00
info Vistata
Su appuntamento
info Commissione dell'acquirente
5,00%
info Prezzi indicati senza IVA
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Richiedi informazioni Richiedi a vedè Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione2186133
03a2c162-f81a-11ee-9096-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura851775
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura13
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4457639
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1982964
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Affitto azienda produzione salumi a Montecchio (TR), Località Cordigliano, Strada Consorziale Teverina, Via Teverina n.13 PREZZO BASE: € 20.500,00 canone annuale (da corrispondere in ratei mensili pari ad € 1.708,35) oltre oneri di legge se dovuti - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.19760
Primo Identificativo1982964
Codice1
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE-AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoStrada Consorziale Teverina - Via Teverina 13 - Loc. Cordigliano
ComuneMontecchio
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2620077
    Descrizione (IT)Complesso aziendale composto da beni materiali ed immateriali come meglio specificati di seguito: - immobile su due livelli (piano terra e piano primo a destinazione d’uso prevalente di tipo produttivo, costituita dalla presenza dell’opificio. Vi sono, poi, altre porzioni adibite rispettivamente ad uso commerciale e ad uso magazzino/deposito. Per quanto attiene lo stato delle finiture esterne ed interne, rilevato nel corso del sopralluogo, queste risultano essere, nel complesso, mediamente accettabili, essendoci in esso presenti porzioni più vetuste ed altre di recente ristrutturazione. Lo stesso dicasi per gli impianti presenti. Il terreno ha una potenzialità edificatoria residua pari a 38.480 mc.; - impianti, macchinari per la produzione, attrezzature, automezzi, arredi uffici, macchinari uffici, arredi negozio e macchinari negozio; - canoni di affitto di ramo d’azienda Contratto di affitto di ramo di azienda: Con atto del 30.05.2017, veniva stipulato contratto di affitto di ramo di azienda con oggetto il ramo di azienda comprendente l’attività di lavorazione, trasformazione e preparazione delle carni, stagionatura e relativo punto vendita. Nel ramo d’azienda concesso in affitto sono ricompresi beni e immobilizzazioni materiali, bene immobile in cui viene esercitata l’attività del ramo in oggetto, il diritto all’utilizzo esclusivo dell’insegna. L’affitto del ramo di azienda decorre dal 1° giugno 2017 per una durata di anni 3 (tre), rinnovabile di tre anni in tre anni, salvo disdetta da comunicarsi da una parte all’altra a mezzo lettera raccomandata con un preavviso di mesi 6 rispetto alla scadenza contrattuale. Il canone annuo previsto dal contratto è stato stabilito per i primi tre anni nella misura dell’1% (uno per cento) dei ricavi lordi, al netto IVA, che la società affittuaria realizzerà con il ramo di azienda affittato e comunque non inferiore ad euro 10.500,00 annui oltre IVA. A far data dal quarto anno in poi il canone di cui sopra viene stabilito nella misura del 2% (due per cento) dei ricavi lordi realizzati dall’affittuaria e comunque non inferiore ad euro 20.500,00 oltre IVA. Il contratto prevede che il canone venga corrisposto in rate mensili, il giorno 10 di ogni mese, ciascuna di pari importo per i primi tre anni pari ad euro 875,00. L’eventuale conguaglio dovuto alla percentuale dell’1% (per i primi tre anni) e del 2% (per i successivi anni), verrà corrisposto previa verifica sull’entità dei ricavi lordi, entro 60 giorni dalla scadenza di ogni anno di esercizio a partire dal 1 giugno 2018. Con istanza depositata in data 28.01.2021, la società ha richiesto l’autorizzazione a modificare l’art. 2 del contratto di affitto di ramo d’azienda chiedendo di eliminare la clausola risolutoria prevista in caso di pubblicazione del bando di vendita. In data 30.04.2021, previo parere favorevole del Commissario giudiziale del concordato preventivo, la società ha quindi modificato il contratto di affitto di ramo d’azienda, prevedendo che lo stesso si risolva solamente al momento dell’effettiva aggiudicazione, con l’obbligo di rilasciare l’immobile entro sei mesi dall’aggiudicazione stessa. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montecchio al Foglio 25 - Particella 96 – Categoria D/7 Il terreno risulta censito al catasto Terreni del Comune di Montecchio al Foglio 25 – Particella 96 – Ente urbano – Superficie 20.000 mq
    Primo Identificativo2620077
    TipologiaCESSIONE-AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaAFFITTO D'AZIENDA
    IndirizzoStrada Consorziale Teverina - Via Teverina 13 - Loc. Cordigliano
    ComuneMontecchio
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oramar 21 maggio 2024 ore 12:002024-05-21T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base20.500,00
Offerta Minima20.500,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione Offertemar 21 maggio 2024 ore 12:002024-05-21T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/04/20242024-04-11

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