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Abitazioni e deposito a San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOTTO 1

Piena ed intera proprietà d’a porzione di fabbricato composta da:
- Abitazioni su dui livelli comunicanti mediante corpo scala, composta, ô pianu terra, da soggiorno, cucinino cu wc, corte esclusiva cu wc; ô primu pianu, da dui camere, ripostiglio, wc e balcone. A superficie utile lorda è di circa 115 mq (52,07 mq ô pianu terra e 63,32 mq ô primu pianu), a superficie netta complessiva è di circa 91 mq (46,60 mq ô pianu terra e 45,02 mq ô pianu primu), l’altezza interna netta ô pianu terra è di 3,85 ml e ô pianu primu è di 3,26 ml nelle camere e 2,50 ml nella cucina.
Confina a nord cu unità sub 15 e unità p.lla 70; a ovest cu unità p.lla 59; a sud cu via Torino; a est cu cortile comune (sub 16) e unità sub 21.
E’ distinta ô N.C.E.U. d’u Comune di San Marcellino ô Foglio 4, Particella 5350, Sub 18, Categoria A/4, consistenza 6,5 vani, sup. cat. Totale mq 145, totale escluse aree scoperte mq 135, R.C. € 268,56, Via Torino n. 12 pianu T-1.
- Deposito ô pianu terra, composta da un unicu locale d’a superficie complessiva di circa 16 mq e altezza interna netta di 3,20 m.
Confina a nord cu unità p.lla 70; a ovest cu unità sub 18; a sud cu cortile comune (sub 16); a est cu unità sub 7 inclusi i diritti proporzionali ô cortile (sub 16).
E’ distinto ô N.C.E.U. d’u Comune di San Marcellino ô Foglio 4, Particella 5350, Sub 21, Categoria C/2, classe 1, mq 15, sup.cat. totale mq 26, R.C. € 23,24, Via Torino n. 12 pianu T.

A sinistra di cu entra dall’androne d’u fabbricato, c’è l’abitazione distinta cu u sub 18, articolata su dui livelli collegati tra loro mediante un corpo scala (esterno) a cui si accede dalla corte esterna esclusiva, posta in continuità cu u cortile comune. U pianu terra, si compone di dui locali cu cucinino e bagno, oltre che da un altro bagno esterno posto nella corte esclusiva. Da chista, si accede ô corpo scala conducente ô primu pianu, composto da dui locali cu balcone prospiciente a strada, cucina e bagno. In fondo ô cortile, invece, in posizione opposta ô portone d’ingresso, c’è u deposito distinto cu u sub 21, composto da un unicu locale di forma pressoché rettangolare.

Stato di occupazione: u compendio immobiliare è occupato in parte da terzi cu titolo non opponibile alla procedura.