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Casa e deposito a San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOTTO 1

Piena ed intera proprietà della porzione di fabbricato composta da:
- Casa su due livelli comunicanti mediante scala, composta, al piano terra, da soggiorno, cucinino con wc, corte esclusiva con wc; al primo piano, da due camere, ripostiglio, wc e balcone. La superficie utile lorda è di circa 115 mq (52,07 mq il piano terra e 63,32 mq il primo piano), la superficie netta complessiva è di circa 91 mq (46,60 mq al piano terra e 45,02 mq al piano primo), l’altezza interna netta al piano terra è di 3,85 ml e al piano primo è di 3,26 ml nelle camere e 2,50 ml nella cucina.
Confina a nord con unità sub 15 e unità p.lla 70; a ovest con unità p.lla 59; a sud con via Torino; a est con cortile comune (sub 16) e unità sub 21.
E’ distinta al N.C.E.U. del Comune di San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 18, Categoria A/4, consistenza 6,5 vani, sup. cat. Totale mq 145, totale escluse aree scoperte mq 135, R.C. € 268,56, Via Torino n. 12 piano T-1.
- Deposito al piano terra, composto da un unico locale della superficie complessiva di circa 16 mq e altezza interna netta di 3,20 m.
Confina a nord con unità p.lla 70; a ovest con unità sub 18; a sud con cortile comune (sub 16); a est con unità sub 7 compresi i diritti proporzionali sul cortile (sub 16).
E’ distinto al N.C.E.U. del Comune di San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 21, Categoria C/2, classe 1, mq 15, sup.cat. totale mq 26, R.C. € 23,24, Via Torino n. 12 piano T.

Alla sinistra di chi entra dall’androne del fabbricato, c’è l’abitazione distinta con il sub 18, articolata su due livelli collegati tra loro mediante una scala (esterna) a cui si accede dalla corte esterna esclusiva, posta in continuità con il cortile comune. Il piano terra, si compone di due locali con cucinino e bagno, oltre che da un altro bagno esterno posto nella corte esclusiva. Da quest’ultima, si accede al corpo scala conducente al primo piano, composto da due locali con balcone prospiciente la strada, cucina e bagno. In fondo al cortile, invece, in posizione opposta al portone di ingresso, c’è il deposito distinto con il sub 21, composto da un unico locale di forma pressoché rettangolare.

Stato di occupazione: il compendio immobiliare è occupato in parte da terzi con titolo non opponibile alla procedura.