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Abitazione e deposito a San Marcellino (CE), via Torino 12 - LOTTO 1

Piena ed intera proprietè de la porzione de fabbricato composta da:
- Abitazione su do livelli comunicanti mediante corpo scala, composta, al piano terra, da soggiorno, cucinino con wc, corte esclusiva con wc; al primo piano, da do camere, ripostiglio, wc e balcone. La superficie utile lorda è de circa 115 mq (52,07 mq il piano terra e 63,32 mq il primo piano), la superficie netta complessiva è de circa 91 mq (46,60 mq al piano terra e 45,02 mq al piano primo), l’altezza interna netta al piano terra è de 3,85 ml e al piano primo è de 3,26 ml nelle camere e 2,50 ml nella cucina.
Confina a nord con unità sub 15 e unità p.lla 70; a ovest con unità p.lla 59; a sud con via Torino; a est con cortile comune (sub 16) e unità sub 21.
E’ distinta al N.C.E.U. del Comune de San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 18, Categoria A/4, consistenza 6,5 vani, sup. cat. Totale mq 145, totale escluse aree scoperte mq 135, R.C. € 268,56, Via Torino n. 12 piano T-1.
- Deposito al piano terra, composto da un unico locale della superficie complessiva de circa 16 mq e altezza interna netta de 3,20 m.
Confina a nord con unità p.lla 70; a ovest con unità sub 18; a sud con cortile comune (sub 16); a est con unità sub 7 compresi i diritti proporzionali sul cortile (sub 16).
E’ distinto al N.C.E.U. del Comune de San Marcellino al Foglio 4, Particella 5350, Sub 21, Categoria C/2, classe 1, mq 15, sup.cat. totale mq 26, R.C. € 23,24, Via Torino n. 12 piano T.

Alla sinistra de chi entra dall’androne del fabbricato, vi è l’abitazione distinta con il sub 18, articolata su do livelli collegati tra loro mediante un corpo scala (esterno) a cui si accede dalla corte esterna esclusiva, posta in continuitè con il cortile comune. Il piano terra, si compone de do locali con cucinino e bagno, oltre che da un altro bagno esterno posto nella corte esclusiva. Da quest’ultima, si accede al corpo scala conducente al primo piano, composto da do locali con balcone prospiciente la strada, cucina e bagno. In fondo al cortile, invece, in posizione opposta al portone de ingresso, vi è il deposito distinto con il sub 21, composto da un unico locale de forma pressochè rettangolare.

Stato de occupazione: il compendio immobiliare è occupato in parte da terzi con titolo non opponibile alla procedura.