Satış26990

Satış Karışık Senkron Tribunalı Foggia Gayrimenkul İcra İhalesi n. 222/2018

Manfredonia (FG) - A lotunda Konut

  • Manfredonia (FG) - A Blokta Konut

Başlangıç fiyatıEUR 180.000,00

Durum

Deney numarası3

LocationManfredonia (Foggia)

Minimum teklifEUR 135.000,00

Minimum bidemre emri

Yarış ModuKarışık Senkron

Teklif süresiWed 18/06/2025 saat 12:00

Yarış TarihiThu 19/06/2025 saat 16:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar2 dakika

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4378161
cbcb12d9-1faa-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica5011174
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica5011160
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5011161
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2257958
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2257958
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2923111
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2923111
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraThu 19 June 2025 saat 16:002025-06-19T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 - Lucera - c/o Aule Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 18 June 2025 saat 12:002025-06-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/04/20252025-04-22

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la


Teklifinizi göndermek ve çevrimiçi olarak yarışmaya katılmak için bir PEC kutusuna sahip olmanız gerekmektedir. PEC kutusu tanımlayıcı değilse, onaylamaya devam etmeden önce teklifi dijital olarak imzalamanız da gerekmektedir.


PEC'niz yok mu? Buradan talep edin


DİKKAT:
Ministerlik PEC teklif gönderme dosyası offertapvp.dgsia@giustiziacert.it adresine eklenecek bir dosyadır
"teklif xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Aynı dosyayı açmamanız veya imzalamamanız önerilir aksi takdirde teklifin değiştirilmesi ve geçersiz kılınması riski vardır.

Lotto açıklaması

SENKRON MİKS SATIŞ - Manfredonia (FG) - A lotunda Konut

Alım teklifleri 18/06/2025 Çarşamba günü saat 12:00'ye kadar sunulabilir.

Elektronik teklif durumunda, kullanıcıların belirlenen süreye kıyasla teklif doldurma işlemlerine erken başlamaları önerilir.

Satış işlemleri 19/06/2025 tarihinde saat 16:00'dan itibaren gerçekleştirilecektir.

Lot hakkında ve katılım koşullarıyla ilgili daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

Prosedür detayı

MahkemeFoggia

TürGayrimenkul İcra İhalesi

Numara222/2018

ProfesyonelAvv. Corvino Ottavia

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Manfredonia (FG) - A Blokta Konut

Manfredonia (FG) - A Blokta Konut

Manfredonia (Foggia)

Siponto, Manfredonia (FG) mahallesinde, Viale Artemisio n. 11 adresinden giriş yapılan, yaklaşık 98 m² ticari alana sahip, zemin katta bulunan bir daire. Dört odalı ve depo olarak kullanılan bir bodrum katı ile birlikte, bağımsız girişi ve aynı binanın birinci katındaki daire ile ortak bahçesi bulunmaktadır. Daireye giriş, özel bir teras üzerinden, doğrudan oturma odasına açılan bir ahşap kapı ile sağlanmaktadır. Oturma odası, ön taraftaki terasa bakan bir kapı-pencere sayesinde oldukça aydınlık olan geniş bir alandan oluşmaktadır ve arka tarafa bakan bir ek pencere bulunmaktadır. Oturma odasından doğrudan mutfak veya daha solda, diğer odalara açılan küçük bir koridora erişim sağlanabilir. Mutfak, dar ve uzun bir odadan oluşmaktadır. Duvarlar, beyaz ve mavi renkli fayanslarla tamamen kaplanmıştır. Mutfak arka duvarında, arka tarafa açılan bir kapı-pencere bulunmaktadır. Koridorda ise banyo ve 2 yatak odası bulunmaktadır. Banyodaki duvarlar, beyaz ve mavi renkli fayanslarla kaplanmıştır ve doğal ışık ile havalandırma, duvarlar arasındaki küçük bir pencereden sağlanmaktadır. 2 yatak odası da pencere ile donatılmıştır. İç kapılar, mavi renkli lake kaplama bir panel ile kaplanmış ahşap kapılardır, pencereler ve kapı-pencereler ahşaptır ve tek camlıdır. Pencereler, rulo perdelerle donatılmıştır. Zeminler açık renk parke ile kaplanmıştır. Dairede ısıtma sistemi bulunmamaktadır. Sıcak su, banyoda bulunan elektrikli bir su ısıtıcısı ile sağlanmaktadır. Oturma odasında ise bir klima ünitesi bulunmaktadır. Elektrik tesisatının D.M. 37/2008'e uygunluk belgesi yoktur. Düzenleme maliyetleri, kazananın sorumluluğunda olup, CTU tarafından yaklaşık 600,00 Euro olarak tahmin edilmiştir. Bodrum katında, dış merdivenle erişilen özel bir depo bulunmaktadır. İçinde, üst kata su pompalamak için iki su deposu bulunmaktadır. Aydınlatma, döşeme seviyesinde yatay bir yarıktan sağlanmaktadır. Yan duvarlar, yarım yükseklikte fayansla kaplanmıştır. Tüm alan, metal bir çitle korunmaktadır. Bina inşaatı 1973 yılında başlamış olup, 4 Aralık 1972 tarihinde Manfredonia Belediyesi tarafından verilen 8476/32258 numaralı İzin Belgesi ile meşrulaştırılmıştır ve sonraki değişiklik prot. 32258'dir. Gayrimenkul, Kullanım Sertifikası ile donatılmamıştır ve aşağıdaki yetkisiz inşaatlar tespit edilmiştir: 1. mevcut yatak odasını genişletmek amacıyla iç duvarın taşınması; 2. mevcut mutfak giriş kapısının yerinin değiştirilmesi; 3. mevcut koridorun bir kısmı ile oturma odasının birleştirilmesi; 4. misafir yatak odasındaki kapı-pencerenin basit bir pencereye dönüştürülmesi. Düzenleme maliyetleri, kazananın sorumluluğunda olup, CTU tarafından yaklaşık 1.900,00 Euro olarak tahmin edilmiştir. Gayrimenkul düzenli bir şekilde tapuya kaydedilmiştir. Ancak mevcut durum, tapu planına uygun değildir. Düzenleme maliyetleri, kazananın sorumluluğunda olup, CTU tarafından yaklaşık 600,00 Euro olarak tahmin edilmiştir. Daire, "G" Sınıfı enerji sertifikasına sahip görünmektedir.