Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 27817.2 • Rif #B74288 • Tribunalı Trento • İcra Satışı 6/2023

Vigo (TN) açık artırmada sanayi kompleksi

Vigo (TN), Ex SS 43

Endüstriyel Kompleks

AÇIK ARTIRMADA Vigo (TN) 'da üretim kompleksi, ofis binası, konut binası ve araziler, Eski SS 43

Lotto şunlardan oluşmaktadır:
• esas olarak konut amaçlı kullanılmayan, iç düzenlemeleri ham halde olan, yapısal kısımları etkileyen iç mekan düzenlemeleri ile birlikte elektrik, gaz, su-sıhhi, ısıtma sistemleri kısmen hazır olan 3 katlı bina.
• 1932'den önce inşa edilmiş, 1973'te genişletilmiş 4 katlı konut binası. 2 numaralı daire, iyi durumda, sivil inşaat özelliklerine sahip. 4 numaralı daire, zemin katında son zamanlarda iç düzenlemeler yapılmış, iç kapılar ve radyatörler eksik ve bazı tesisat işleri tamamlanmamış. Birinci kat iyi korunmuş durumda, sivil inşaat özelliklerine sahip. Gayrimenkul birimleri, gazlı ısıtma sistemi ile donatılmıştır ve şu anda kullanılmaktadır.
• 5 numaralı alan, araç trafiğine açık bir alan olarak kullanılmaktadır.
• 6 numaralı p.ed.205/1, 1967'den önce inşa edilmiş, tuğla yapılı, betonarme döşemeleri, yer altı duvarları ve ahşap çatısı olan bir yapı. 70'li yıllarda yapılan yenileme ve genişletme çalışmaları ile günümüzdeki bodrum katı depo haline getirilmiştir. Özellikle mülk, aşağıdaki U.I.'lere bölünmüştür: Sub. 3 - zemin katta ofis, bodrum katında sergi ve depo, birinci katta çatı katı. Sub.4 zemin katta daire, Sub.5 zemin katta depo. Sub.6 zemin katta ofis. Sub.7 bodrum katında depo.
• 7 numaralı alan, çevresindeki arazilerle birlikte büyük bir üretim hangarını oluşturmaktadır.
• 8 numaralı alan, Belasio2 adı verilen eski kil ocağının bulunduğu p.f.527/2 c.c. Lover'ın bir kısmını kapsamaktadır.

"Çevresel riskler ve önlemler" bölümlerinde belirtilen çevresel yükümlülükler ve alandaki atıkların varlığına dikkat çekilmektedir.

Gayrimenkullerde bulunan makineler ve diğer varlıklar satışa dahil olarak kabul edilmektedir.
Satışa konu olan gayrimenkullerde en az hidrokarbon kirliliği olayları yaşanmış ve asbest varlığı tespit edilmiştir.
Daha fazla bilgi için raporun okunması, özellikle Çevresel riskler ve önlemler bölümlerine bakılması önerilir.
Farklı kazı derinliklerinde araştırmalar yapılmamıştır. Çevresel kaliteyi belirlemek için yararlı unsurlar bulunmamış ve çevresel kalite gerekliliklerini belirlemek için kimyasal analizler yapılmamıştır.
Diğer gömülü malzemelerin veya atıkların varlığını dışlamak mümkün değildir. Çevresel kalite gerekliliklerini belirlemek için kimyasal analizler yapılmamıştır.
Satış, yukarıda belirtilen arazilerin mevcut durumunda ve hukuki durumunda, zorunlu olarak ve dolayısıyla kalite eksiklikleri veya eksiklikleri ile ilgili garanti kurallarına tabi olmaksızın yapılmaktadır; ayrıca, herhangi bir nedenle iptal edilemez: olası eksikliklerin varlığı, kalite eksiklikleri veya satılan malın uyumsuzluğu, herhangi bir nedenle dikkate alınmamış yükümlülükler, gizli veya raporda belirtilmemiş olsalar bile, herhangi bir tazminat, tazminat veya fiyat indirimine neden olamaz.

Mülkün devri ile birlikte, alıcı, raporda belirtilen ve belirtilmeyen gizli atıkların temizlenmesi ve bertarafı ile ilgili tüm yükümlülükleri üstlenir ve hiçbir şekilde İşlem ve/veya Açık Artırma Evi'ne itiraz edemez.
 
Satış, bütün olarak yapılmaktadır ve ölçüye göre değil, bu nedenle ölçü farklılıkları herhangi bir tazminat, tazminat veya fiyat indirimine neden olamaz.
Alıcı, satışa hazırlık olarak raporda belirtilen türdeki bölünme ve tapu beyanları/değişiklikleri ile ilgili maliyetleri üstlenir, bu maliyetler açık artırma başlangıç değerinden zaten düşülmüştür.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Parseller, rapora ekli satışa hazırlık taslağına göre.

Daha fazla bilgi için raporu ve ek belgeleri inceleyin.
Raporun tüm eklerini gobidreal@pec.it adresinden talep edebilirsiniz.

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    2.442.256,43 €

€
Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 195.381,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 10.000,00
info Görüş
Randevuyla
info Alıcı primi
Özel koşulları kontrol edin
info İndirim
-20%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4422162
0fa95de7-5d75-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5112784
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5112782
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2297615
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27817.2
Primo Identificativo2297615
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2972563
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.  Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.  Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.   Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.    Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.    CC Vigo:  P.ED. 353 – 237 (*)  P.F. 367/25  P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240  P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -  367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5  P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12  P.T. 349 - P.F. 367/13  P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9  P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14  P.T. 576 - P.ED. 283  CC LOVER:  P.T. 180 - P.F. 527/2  (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2972563
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 15 September 2025 saat 15:012025-09-15T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.953.804,80
Offerta Minima1.953.804,80
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 15 September 2025 saat 15:002025-09-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/07/20252025-07-10

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar