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artekatza 27817.2 • Rif #B74288 • Tribunalua Trento • Epaimahai likidazioa 6/2023

Industria Konplexua enkantean Vigo-n (TN)

Vigo (TN), Ex SS 43

Industria Konplexua

EN ENKANTE Ekoizpen konplexua bulego eraikin, etxebizitza eraikin eta lurrak Vigo-n (TN), Ex SS 43

Lottoak honako hauek osatzen ditu:
• 3. eraikin nagusi batek, funtsean ez da bizitzeko modukoa, barruko konponketa lanak egiten ari dira, instalazioen alorrean, eta barruko banaketa aldaketak egon dira egitura parteetan. Instalazioak, elektrikoa, gas, ur-sanitarioa, berokuntza, partzialki prest daude, banaketa autonomoa dutenak.
• 4. eraikin plurifamiliareko etxebizitza, 1932 baino lehen eraikia, 1973an handitua. Sub.4 etxebizitza, 2. zenbakian, egoera onean dago, eraikuntza zibilaren amaiera ezaugarriak ditu. Sub.5 etxebizitza, 4. zenbakian, beheko solairua azkenaldiko barruko konponketa lanen ondorioz, barruko ateak eta berogailuak falta dira eta instalazioen zati bat amaitu gabe dago. Lehen solairua egoera onean dago, eraikuntza zibilaren amaiera ezaugarriak ditu. Etxebizitza unitateek berokuntza autonomoko instalazioa dute gas boilerrarekin eta une honetan erabiltzen ari dira.
• 5. lurrak ibilgailuentzako plaza gisa erabiltzen dira.
• 6. p.ed.205/1, ekoizpen konplexuari zerbitzua ematen dion eraikin bat da, 1967 baino lehen eraikia, hormigoizko egitura, zementuzko solairuak, c.a. lurpeko hormak eta egurrezko estalkia ditu. 70eko hamarkadako berritze eta handitze lanak egin ziren, gaur egungo beheko solairuko biltegia sub.7. Bereziki, eraikinak honako U.I. hauek ditu: Sub. 3 - bulego erabilera duen unitate immobiliarra beheko solairuan, erakusleihoak eta biltegia beheko solairuan eta ganbara lehen solairuan. Sub.4 beheko solairuko etxebizitza. Sub.5 beheko solairuko biltegia. Sub.6 beheko solairuko bulegoa. Sub.7 beheko solairuko biltegia
• 7. ekoizpen handiko lantegi bat da, inguruko lurrak ekoizpen jarduerarekin lotuta daude eta ez.
• 8. p.f.527/2 c.c. Lover, non Belasio2 izeneko argila lehorretako leku ohiko bat dago.

“kritikotasunak eta ingurumenari buruzko neurriak” atalean idatzitakoa gogorarazten da, ingurumen pasibitateak eta lekuan hondakinak daudela.

Eraikinetan dauden makineria eta beste ondasunak salmentan barne hartzen direla ulertzen da.
Salmenta objektu diren eraikinetan, gutxienez hidrokarburoen kutsadura kasu batzuk gertatu dira eta amiantoaren presentzia detektatu da.
Xehetasun gehiagorako, irakurri perizia, bereziki Kritikotasunak eta ingurumenari buruzko neurriak atalak.
Ez da egin azterketarik hainbat sakonera mailatan. Ez dira aurkitu ingurumen kalitatearen egiaztapenerako erabilgarriak diren elementuak, ezta ingurumen kalitatearen baldintzak egiaztatzeko analisi kimikoak ere.
Beste material edo hondakin lurperatuen presentzia baztertu ezin daiteke. Ez da egin analisi kimikorik ingurumen kalitatearen baldintzak egiaztatzeko.
Salmenta, lurrak aipatutako egoeran eta eskubideetan, baita hirigintzakoak ere, aurretik dauden egoeran egiten da, eta behartuta dago, beraz, akatsak edo kalitate falta direla eta, ez da ezeztatu ahal izango inolako arrazoirengatik: akatsak, kalitate falta edo salmentan dagoen objektuaren desberdintasunak, edozein motatako kargak, edozein arrazoirengatik ez kontuan hartu direnak, nahiz eta ezkutatuak izan, eta perizian azalduta ez daudenak, ez dute inolako kalte-ordain, konpentsazio edo prezio murrizketa ekarriko.

Ondasunaren transferentziaren bidez, irabazleak hondakinak garbitzeko eta kudeatzeko ekintzen inguruko karguak bere gain hartzen ditu, nahiz eta ezkutatuak izan, perizian deskribatuak eta ez, eta ez du ezer aurkeztuko Prozedurari eta/edo Enkante Etxeari.
 
Salmenta gorputz gisa egiten da, eta ez neurriz, beraz, neurrien arteko desberdintasunek ez dute inolako kalte-ordain, konpentsazio edo prezio murrizketa ekarriko.
Irabazleak salmentarako beharrezkoak diren zatitze moten eta deklarazioen/aldaketen kostuak bere gain hartzen ditu, perizian deskribatutako moduan, jada enkantearen oinarrian jarritako likidazio balioaren barruan daudenak.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Partikula hauek salmentarako beharrezkoak diren zatitze moten eta deklarazioen/aldaketen kostuak bere gain hartzen dituzte, perizian deskribatutako moduan.

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Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    2.442.256,43 €

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 195.381,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 10.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
Ikusi baldintza bereziak
info Beherapena
-20%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4422162
0fa95de7-5d75-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5112784
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5112782
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2297615
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27817.2
Primo Identificativo2297615
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2972563
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.  Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.  Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.   Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.    Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.    CC Vigo:  P.ED. 353 – 237 (*)  P.F. 367/25  P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240  P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -  367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5  P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12  P.T. 349 - P.F. 367/13  P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9  P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14  P.T. 576 - P.ED. 283  CC LOVER:  P.T. 180 - P.F. 527/2  (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2972563
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 15 September 2025 orduak 15:012025-09-15T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.953.804,80
Offerta Minima1.953.804,80
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 15 September 2025 orduak 15:002025-09-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/07/20252025-07-10

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