Online auktion

 Gem DelDel
auktion 27817.2 • Rif #B74288 • Auktionshus Trento • Tvungen likvidation 6/2023

Industrielt kompleks til salg i Vigo (TN)

Vigo (TN), Ex SS 43

Industrielt Komplekse

PÅ AUCTION Produktion kompleks med kontorbygning, boligbygning og grunde i Vigo (TN), Ex SS 43

Loddet består af:
• bygning nr. 3 kontorbygning med overvejende boligformål, som i praksis ikke er beboelig, med indvendige renoveringsarbejder i rå tilstand, der vedrører installationsdelen, og ændringer i den indvendige fordeling, der har påvirket strukturelle dele. Installationerne, elektrisk, gas, vand-sanitær, opvarmning, er delvist forberedt, med selvstændig opdeling.
• bygning nr. 4 flerfamiliebygning til boligformål, bygget før 1932 og derefter udvidet i 1973. Boligen identificeret som sub.4, på nummer 2, er i god stand, med finishkarakteristika, der er typiske for civilbyggeri. Boligen identificeret som sub.5, på nummer 4, har stueetagen, der har været genstand for nylige indvendige renoveringsarbejder, mangler indvendige døre og radiatorer, og en del af installationerne skal færdiggøres. Første sal er i god bevaringsstand, med finishkarakteristika, der er typiske for civilbyggeri. Ejendommene har selvstændig opvarmningsanlæg med gasfyr og er i øjeblikket i brug.
• bygning nr. 5 Grund anvendt som køreplads.
• bygning nr. 6 p.ed.205/1 udgør en bygning til service for det produktive kompleks, bygget før 1967, har en murværksstruktur, betonlofter, underjordiske vægge i c.a. og tag i træ. Der er gennemført renoverings- og udvidelsesarbejder fra 70'erne med opførelsen af det nuværende lager i kælderen sub.7. Især er ejendommen opdelt i følgende U.I.: Sub. 3 - erhvervsejendom til kontor beliggende i stueetagen, udstillingslokaler og opbevaringsrum i kælderen og loft i første sal. Sub.4 lejlighed i stueetagen Sub.5 lager i stueetagen. Sub.6 kontor i stueetagen. Sub.7 lager i kælderen
• bygning nr. 7 udgør en stor produktionshal med omkringliggende grunde, der er tilknyttet den produktive aktivitet og ikke.
• bygning nr. 8 omfatter p.f.527/2 c.c. Lover, hvorpå den tidligere lergrav kaldet Belasio2 ligger.

Det henvises til, hvad der er skrevet i kapitlerne "kritikaliteter og miljømæssige foranstaltninger" vedrørende miljømæssige passiver og tilstedeværelse af affald på stedet.

Maskiner og andre aktiver i ejendommene anses for at være inkluderet i salget.
I de ejendomme, der er genstand for salget, har der været mindst episoder med forurening fra kulbrinter, og tilstedeværelsen af asbest er blevet påvist.
For yderligere oplysninger henvises til vurderingen, især afsnittene Kritikaliteter og miljømæssige foranstaltninger. 
Der er ikke udført undersøgelser i forskellige grave dybder. Der er ikke fundet nyttige elementer til at fastslå den miljømæssige kvalitet, og der er ikke udført kemiske analyser for at bekræfte kravene til miljømæssig kvalitet.
Det er ikke muligt at udelukke tilstedeværelsen af andre materialer eller begravet affald. Der er ikke udført kemiske analyser for at bekræfte kravene til miljømæssig kvalitet.
Salget er foretaget i den faktiske og juridiske tilstand, også byplanmæssigt, som de nævnte grunde i øjeblikket befinder sig i, og skal betragtes som tvangsauktioneret og derfor ikke underlagt reglerne vedrørende garantier for mangler eller mangel på kvalitet, og kan ikke annulleres af nogen grund: eksistensen af eventuelle mangler, mangel på kvalitet eller afvigelser fra det solgte, omkostninger af enhver art, af enhver grund, der ikke er taget i betragtning, selvom de er skjulte og ikke fremhævet i vurderingen, vil ikke give anledning til nogen erstatning, kompensation eller prisnedsættelse.

Med overdragelsen af ejendommen påtager køberen sig alle omkostninger ved eventuelle oprydnings- og bortskaffelseshandlinger af affald, også skjulte, beskrevet og ikke i vurderingen, og kan ikke påberåbe sig Proceduren og/eller Auktionshuset.
 
Salget er foretaget som en helhed og ikke efter mål, derfor kan eventuelle måleafvigelser ikke give anledning til nogen erstatning, kompensation eller prisnedsættelse.
Omkostningerne ved de typer af opdeling og erklæringer/ændringer i matriklen, der er nødvendige for salget, som beskrevet i vurderingen, forbliver hos den tildelte part, og er allerede fratrukket den likvidationsværdi, der er fastsat som basis for auktionen.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Parceller som angivet i udkastet til opdeling, der er nødvendig for salget, vedlagt vurderingen.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.
Det er muligt at anmode om alle bilag til vurderingen på e-mailadressen gobidreal@pec.it.

Vedhæftninger

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Startværdi af Estimat

    2.442.256,43 €

€
Tilbud:
Registrer dig til auktionen
info Kaution
EUR 195.381,00
info Reservationspris
info Mindste bud
EUR 10.000,00
info Vision
På aftale
info Købers præmie
Se specifikke betingelser
info Nedskæring
-20%
info Priser angivet eksklusive moms
 
Vilkår og betingelser Specifikke betingelser Anmod om oplysninger Anmod om visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4422162
0fa95de7-5d75-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5112784
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5112782
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2297615
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27817.2
Primo Identificativo2297615
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2972563
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.  Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.  Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.   Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.    Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.    CC Vigo:  P.ED. 353 – 237 (*)  P.F. 367/25  P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240  P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -  367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5  P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12  P.T. 349 - P.F. 367/13  P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9  P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14  P.T. 576 - P.ED. 283  CC LOVER:  P.T. 180 - P.F. 527/2  (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2972563
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 15 September 2025 time 15:012025-09-15T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.953.804,80
Offerta Minima1.953.804,80
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 15 September 2025 time 15:002025-09-15T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/07/20252025-07-10

Hvordan deltager man i en online auktion?

Proceduren er enkel og hurtig.

  1. Tilmeld dig platformen Gobidreal.it

    For at aktivere din konto skal du indtaste de krævede oplysninger, som vil være de samme, som du vil deltage i auktionen og som eventuelt vil blive tildelt auktionens ejendom.

  2. Lav dit bud

    Klik på den passende knap "Tilmeld dig auktionen" på siden for den online auktion. Indbetal sikkerhedsdepositummet og upload al den krævede dokumentation til din personlige sektion, som angivet i salgsbetingelserne.
    Når denne procedure er fuldført, vil dit bud blive formaliseret, og du kan deltage i auktionen.
    Overvåg den online auktionsforløb på websiden og konkurrer potentielt med andre brugere. Du vil altid være opdateret om status for dit bud, så du eventuelt kan byde igen.

  3. Vent på auktionsresultatet

    Auktionen er afsluttet. Hvis du har vundet genstanden, vil du modtage alle oplysninger for at foretage betalinger inden for de fastsatte frister og overføre ejerskabet. Hvis du ikke har vundet ejendommen, vil depositummet blive returneret inden for de tidsfrister, der er fastsat i salgsbetingelserne.

Lignende Ejendomme