Paylaş
Fiumicino (Roma) için inşaat alanı
Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Building Area di 210000 mq
TEKLİF ALINAN TEMELDE AÇIK ARTIRMA
AÇIK ARTIRMAYA KATILIM, TEKLİF VERENLER İÇİN 107. MADDE 4. FIKRA VE ÖNCEKİ TEKLİF TOPLAMA AŞAMASI 1 NO. 24779 İÇİN GEÇİCİ KAZANAN İÇİN SINIRLIDIR
Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari'de inşaat alanı
Arazi, Fiumicino Belediyesi'nin Kadastro Müdürlüğü'nde 726. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
Alan, şu anda herhangi bir kullanımda olmayan, çeşitli haritaların toplamından oluşan düzgün geometrik bir şekle sahiptir, yaklaşık 203.270 m² yüzey alanına ve düz bir konuma sahiptir.
Bölge, Fiumicino Havalimanı'na hizmet eden otoparklara ayrılmış tarım arazilerinin varlığı ile karakterizedir, güneybatıda Leonardo Da Vinci Havalimanı ile, güneydoğuda A91 Roma-Fiumicino Otoyolu ile, kuzeybatıda diğer araziler ve bazı ticari/el sanatları faaliyetleri ile ve kuzeydoğuda alanı A12 Roma-Civitavecchia arterinden ayıran bir konut inşaatı bloğu ile çevrilidir.
Alan, D.lgs 42/04'ün 134. maddesi b bendi uyarınca peyzaj varlıkları arasında yer almaktadır çünkü D.lgs 42/04'ün 143. maddesi f bendi uyarınca "ulusal veya bölgesel parklar ve rezervler. Ayrıca parkların dış koruma alanları" listesine dahildir.
Roma Kıyı Rezervi, 29.03.1996 tarihli D.M. ile kurulmuş olup, alanı içermekte ve 2. tip alan (daha az koruma) olarak sınıflandırmaktadır.
58/63 sayılı "Engeller Haritası" havalimanı çevresinde, yeni yapılar için engel inşaatları ve/veya yükseklikler üzerinde sınırlamalar getirmiştir. Bu durumda, alan, pist no.2 ile hizalı uçuş konisi içinde yer almakta olup, 1/50 eğime sahip bir yüzey ile, inşaat yüksekliğini, güneybatı sınırından başlayarak, 25 metreden başlayıp, karşı sınırda yaklaşık 36 metreye kadar lineer olarak artırarak, pistin uzantısında her elli metrede bir metre artışla sınırlamaktadır.
Akustik sınıflandırmaya göre, 25.07.02 tarihli C.C del. n° 98 tarafından benimsenen sınıflandırmaya göre, müdahale alanı IV. sınıfa (Yoğun insan etkinliği alanları) girmektedir.
Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.
AÇIK ARTIRMAYA KATILIM, TEKLİF VERENLER İÇİN 107. MADDE 4. FIKRA VE ÖNCEKİ TEKLİF TOPLAMA AŞAMASI 1 NO. 24779 İÇİN GEÇİCİ KAZANAN İÇİN SINIRLIDIR
Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari'de inşaat alanı
Arazi, Fiumicino Belediyesi'nin Kadastro Müdürlüğü'nde 726. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
Alan, şu anda herhangi bir kullanımda olmayan, çeşitli haritaların toplamından oluşan düzgün geometrik bir şekle sahiptir, yaklaşık 203.270 m² yüzey alanına ve düz bir konuma sahiptir.
Bölge, Fiumicino Havalimanı'na hizmet eden otoparklara ayrılmış tarım arazilerinin varlığı ile karakterizedir, güneybatıda Leonardo Da Vinci Havalimanı ile, güneydoğuda A91 Roma-Fiumicino Otoyolu ile, kuzeybatıda diğer araziler ve bazı ticari/el sanatları faaliyetleri ile ve kuzeydoğuda alanı A12 Roma-Civitavecchia arterinden ayıran bir konut inşaatı bloğu ile çevrilidir.
Alan, D.lgs 42/04'ün 134. maddesi b bendi uyarınca peyzaj varlıkları arasında yer almaktadır çünkü D.lgs 42/04'ün 143. maddesi f bendi uyarınca "ulusal veya bölgesel parklar ve rezervler. Ayrıca parkların dış koruma alanları" listesine dahildir.
Roma Kıyı Rezervi, 29.03.1996 tarihli D.M. ile kurulmuş olup, alanı içermekte ve 2. tip alan (daha az koruma) olarak sınıflandırmaktadır.
58/63 sayılı "Engeller Haritası" havalimanı çevresinde, yeni yapılar için engel inşaatları ve/veya yükseklikler üzerinde sınırlamalar getirmiştir. Bu durumda, alan, pist no.2 ile hizalı uçuş konisi içinde yer almakta olup, 1/50 eğime sahip bir yüzey ile, inşaat yüksekliğini, güneybatı sınırından başlayarak, 25 metreden başlayıp, karşı sınırda yaklaşık 36 metreye kadar lineer olarak artırarak, pistin uzantısında her elli metrede bir metre artışla sınırlamaktadır.
Akustik sınıflandırmaya göre, 25.07.02 tarihli C.C del. n° 98 tarafından benimsenen sınıflandırmaya göre, müdahale alanı IV. sınıfa (Yoğun insan etkinliği alanları) girmektedir.
Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.
Özellikler
-
Yüzey:203.270
Ekler
€
Teklifler:
-
Teminat - EUR 266.000,00
-
Rezerv Fiyatı
-
Minimum bid
- EUR 10.000,00
-
Görüş
- randevu ile
-
Alıcı primi
- özel koşulları kontrol edin
-
KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir