Megosztás
Építési telek Fiumicinóban (Róma)
Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Building Area di 210000 mq
LICITÁCIÓ AZ AJÁNLAT ALAPJÁN, AMELYET A CSŐD TÖRVÉNY 107. CIKK 4. BEKEZDÉSE SZERINT KAPOTT
A LICITÁCIÓBAN VALÓ RÉSZVÉTEL KIZÁRÓLAG AZ AJÁNLATTEVŐKRE ÉS A MEGÁLLAPODOTT AJÁNLATRA KORLÁTOZÓDIK, AMELY A MEGELŐZŐ AJÁNLATOK ÖSSZEGYŰJTÉSÉNEK 1. FÁZISÁBAN 24779 SZÁMÚ
Építési telek Fiumicinóban (Róma), Via Idra/Via Geminiano Montanari
A földterületek a Fiumicino Község Földhivatalában a 726. lapra vannak bejegyezve:
Parcella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
A terület, amely jelenleg bármilyen használat nélkül áll, szabályos geometriai formájú, amely a különböző érintett térképek összegzéséből származik, körülbelül 203.270 m² területű és sík fekvésű.
A területet mezőgazdasági földek jellemzik, amelyek a Fiumicino repülőtér szolgálatába állnak, amely a közelben található, a SO oldalon a Leonardo Da Vinci repülőtérrel, a SE oldalon az A91-es autópályával, a NO oldalon más földekkel és néhány kereskedelmi/ipari tevékenységgel, valamint a NE oldalon egy lakóépületekkel körülvett területtel, amely elválasztja a területet az A12-es Róma – Civitavecchia úttól.
A terület a D.lgs 42/04 134. cikk b) pontja szerinti tájvédelmi javak közé tartozik, mivel szerepel a D.lgs 42/04 143. cikk f) pontjában: "a nemzeti vagy regionális parkok és rezervátumok. Valamint a parkok külső védelmi területei".
A Római Tengerparti Rezervátum határait a 1996. március 29-i D.M. határozza meg, amely a területet a 2. típusú zónába (kisebb védelem) sorolja.
Az 58/63-as törvény "Akadálytérkép" a repülőtér körüli területeken korlátozásokat állapított meg az akadályok építésére és/vagy az új építmények magasságára vonatkozóan. Az adott esetben a terület a 2. számú kifutópálya tengelyében található repülési kúpba esik, amelynek lejtése 1/50, ami lineárisan korlátozza az építhető magasságot egy minimum 12 m értékről egy maximum értékre, amely lineáris növekedésekkel van meghatározva a kifutópálya tengelyének folytatásán, egy méter minden ötven méteren, így a délnyugati határtól, amely merőleges a Via Idrára, 25 méterről indulva körülbelül 36 méterre érkezik a szemközti határhoz.
A zajosztályozás alapján, amelyet a C.C del. n° 98 2002.07.25-én fogadott el, a beavatkozási terület a IV. osztályba (Intenzív emberi tevékenységek területei) tartozik.
További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.
A LICITÁCIÓBAN VALÓ RÉSZVÉTEL KIZÁRÓLAG AZ AJÁNLATTEVŐKRE ÉS A MEGÁLLAPODOTT AJÁNLATRA KORLÁTOZÓDIK, AMELY A MEGELŐZŐ AJÁNLATOK ÖSSZEGYŰJTÉSÉNEK 1. FÁZISÁBAN 24779 SZÁMÚ
Építési telek Fiumicinóban (Róma), Via Idra/Via Geminiano Montanari
A földterületek a Fiumicino Község Földhivatalában a 726. lapra vannak bejegyezve:
Parcella 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
A terület, amely jelenleg bármilyen használat nélkül áll, szabályos geometriai formájú, amely a különböző érintett térképek összegzéséből származik, körülbelül 203.270 m² területű és sík fekvésű.
A területet mezőgazdasági földek jellemzik, amelyek a Fiumicino repülőtér szolgálatába állnak, amely a közelben található, a SO oldalon a Leonardo Da Vinci repülőtérrel, a SE oldalon az A91-es autópályával, a NO oldalon más földekkel és néhány kereskedelmi/ipari tevékenységgel, valamint a NE oldalon egy lakóépületekkel körülvett területtel, amely elválasztja a területet az A12-es Róma – Civitavecchia úttól.
A terület a D.lgs 42/04 134. cikk b) pontja szerinti tájvédelmi javak közé tartozik, mivel szerepel a D.lgs 42/04 143. cikk f) pontjában: "a nemzeti vagy regionális parkok és rezervátumok. Valamint a parkok külső védelmi területei".
A Római Tengerparti Rezervátum határait a 1996. március 29-i D.M. határozza meg, amely a területet a 2. típusú zónába (kisebb védelem) sorolja.
Az 58/63-as törvény "Akadálytérkép" a repülőtér körüli területeken korlátozásokat állapított meg az akadályok építésére és/vagy az új építmények magasságára vonatkozóan. Az adott esetben a terület a 2. számú kifutópálya tengelyében található repülési kúpba esik, amelynek lejtése 1/50, ami lineárisan korlátozza az építhető magasságot egy minimum 12 m értékről egy maximum értékre, amely lineáris növekedésekkel van meghatározva a kifutópálya tengelyének folytatásán, egy méter minden ötven méteren, így a délnyugati határtól, amely merőleges a Via Idrára, 25 méterről indulva körülbelül 36 méterre érkezik a szemközti határhoz.
A zajosztályozás alapján, amelyet a C.C del. n° 98 2002.07.25-én fogadott el, a beavatkozási terület a IV. osztályba (Intenzív emberi tevékenységek területei) tartozik.
További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.
Jellemzők
-
Felület:203.270
Mellékletek
€
Ajánlatok:
-
Letét - EUR 266.000,00
-
Kikiáltási ár
-
Minimális licit
- EUR 10.000,00
-
Látomás
- előzetes egyeztetés alapján
-
Vásárlói pótlék
- lásd a konkrét feltételeket
-
Árak áfa nélkül megadva