Del
Byggeområde i Fiumicino (Rom)
Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Building Area di 210000 mq
AUKTION BASERET PÅ MODTAGNE TILBUD I HENHOLD TIL ART. 107 STK. 4 KONKURSLOVEN
Deltagelse i auktionen er begrænset til tilbudsgiveren i henhold til ART. 107 STK. 4 L.F. OG TIL DEN FORELØBIGE TILBUDSGIVER FRA DEN FORUDGÅENDE TILBUDSRUNDE FASE 1 NR. 24779
Byggeområde i Fiumicino (Rom), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Grunden er registreret i Jordregisteret i Fiumicino Kommune på Ark 726:
Parcelle 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
Området, der i øjeblikket er uden nogen anvendelse, har en regelmæssig geometrisk form, der stammer fra summen af de forskellige matrikler, har et areal på cirka 203.270 m² og en flad topografi.
Området er præget af tilstedeværelsen af landbrugsjord, der er beregnet til parkeringspladser til Fiumicino lufthavn, som ligger i nærheden, langs den sydvestlige side med lufthavnen Leonardo Da Vinci, mod sydøst med A91 motorvejen Rom-Fiumicino, mod nordvest med andre grunde og nogle kommercielle/håndværksmæssige aktiviteter og mod nordøst med et boligområde, der adskiller området fra A12 Rom – Civitavecchia vejen.
Området er omfattet af de landskabelige værdier i henhold til art. 134 litra b, i D.lgs 42/04, da det er inkluderet i listen i henhold til art. 143 litra f) i Dlgs 42/04: "de nationale eller regionale parker og reservater. Samt de beskyttede områder uden for parkerne".
Perimeteret af Reserva del Litorale Romano, oprettet ved D.M. 29.03.1996, omfatter området og placerer det i zone type 2 (mindre beskyttelse).
Loven 58/63 "Obstacleskort" i lufthavnsområderne har fastsat, ved hjælp af specifik kortlægning, en begrænsning af bygninger af forhindringer og/eller højder for nye bygninger. I dette tilfælde falder området inden for flyvekeglen i aksen af bane nr. 2 med en hældning på 1/50, hvilket begrænser den byggebare højde lineært fra et minimum på 12 m til et maksimum bestemt med lineære stigninger på fortsættelsen af baneaksen med en meter hver femti meter, således at det starter fra den sydvestlige grænse vinkelret på Via Idra fra 25 meter og når cirka 36 meter ved den modsatte grænse.
I henhold til den akustiske klassificering, vedtaget af C.C del. nr. 98 af 25.07.02, falder interventionsområdet i klasse IV (områder med intensiv menneskelig aktivitet).
For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.
Deltagelse i auktionen er begrænset til tilbudsgiveren i henhold til ART. 107 STK. 4 L.F. OG TIL DEN FORELØBIGE TILBUDSGIVER FRA DEN FORUDGÅENDE TILBUDSRUNDE FASE 1 NR. 24779
Byggeområde i Fiumicino (Rom), Via Idra/Via Geminiano Montanari
Grunden er registreret i Jordregisteret i Fiumicino Kommune på Ark 726:
Parcelle 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252
Området, der i øjeblikket er uden nogen anvendelse, har en regelmæssig geometrisk form, der stammer fra summen af de forskellige matrikler, har et areal på cirka 203.270 m² og en flad topografi.
Området er præget af tilstedeværelsen af landbrugsjord, der er beregnet til parkeringspladser til Fiumicino lufthavn, som ligger i nærheden, langs den sydvestlige side med lufthavnen Leonardo Da Vinci, mod sydøst med A91 motorvejen Rom-Fiumicino, mod nordvest med andre grunde og nogle kommercielle/håndværksmæssige aktiviteter og mod nordøst med et boligområde, der adskiller området fra A12 Rom – Civitavecchia vejen.
Området er omfattet af de landskabelige værdier i henhold til art. 134 litra b, i D.lgs 42/04, da det er inkluderet i listen i henhold til art. 143 litra f) i Dlgs 42/04: "de nationale eller regionale parker og reservater. Samt de beskyttede områder uden for parkerne".
Perimeteret af Reserva del Litorale Romano, oprettet ved D.M. 29.03.1996, omfatter området og placerer det i zone type 2 (mindre beskyttelse).
Loven 58/63 "Obstacleskort" i lufthavnsområderne har fastsat, ved hjælp af specifik kortlægning, en begrænsning af bygninger af forhindringer og/eller højder for nye bygninger. I dette tilfælde falder området inden for flyvekeglen i aksen af bane nr. 2 med en hældning på 1/50, hvilket begrænser den byggebare højde lineært fra et minimum på 12 m til et maksimum bestemt med lineære stigninger på fortsættelsen af baneaksen med en meter hver femti meter, således at det starter fra den sydvestlige grænse vinkelret på Via Idra fra 25 meter og når cirka 36 meter ved den modsatte grænse.
I henhold til den akustiske klassificering, vedtaget af C.C del. nr. 98 af 25.07.02, falder interventionsområdet i klasse IV (områder med intensiv menneskelig aktivitet).
For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation.
Egenskaber
-
Overflade:203.270
Vedhæftninger
€
Tilbud:
-
Kaution - EUR 266.000,00
-
Reservationspris
-
Mindste bud
- EUR 10.000,00
-
Vision
- efter aftale
-
Købers præmie
- se specifikke betingelser
-
Priser angivet eksklusive moms