Poslovni prostor v Susi (TO) - LOT 1A

Poslovni prostor v Susi (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Susa na listu 6:

Parcela 22 - Podparcela 18 

Mešana stavba v središču Suse, z neposrednim dostopom z glavne pešpoti Via Roma z omejitvami prometa, z visoko gostoto trgovin.

Trgovine in skladi v pritličju, ki so bili nedavno obnovljeni, so opremljeni z zadovoljivo stopnjo zaključka in imajo ustrezne inštalacije za uporabo, vključno z:
- uporabne višine od 260 do približno 300 cm;
- tla iz gres porcelanaste keramike;
- ometane in pobarvane stene;
- podstropje iz zvočno absorbirajočih panelov;
- sanitarni prostori delno notranji, delno dostopni od zunaj;
- vodovodne in sanitarno-higienske inštalacije;
- električna inštalacija za pogonsko moč in osvetlitev;
- samostojno ogrevanje z zrakom.

Opozarjamo, da je podparcela 18 predmet najemne pogodbe za obdobje 6+6 let, ki se izteče 14. junija 2027, po dogovorjeni najemnini v višini 12.000,00 evrov na leto.
Poleg tega najemnik podparcele 18 s pisnim dogovorom s stečajem dogovoril naslednje:
• ohraniti predkupno pravico v korist najemnika v primeru prenosa nepremičnine v okviru stečajnega postopka, ki ga bo razpisal skrbnik, ki jo je treba uveljaviti v roku 10 (desetih) dni od obvestila o dokončnem dodelitvi nepremičnine;
• v primeru neizvajanja predkupne pravice, soglasno razveljaviti pogodbo, obveznost plačila nadomestila za uporabo v višini najemnine. V tem primeru najemna stranka sprosti nepremičnino do 31. oktobra (če se prenos izvede med 1. marcem in 30. septembrom v prihodnjih letih, ko bo izveden stečajni postopek) ali v 30 dneh od pisnega zahtevka skrbnika (če se prenos izvede med 1. oktobrom in 28. februarjem v prihodnjih letih, ko bo izveden stečajni postopek).

Za dodatne informacije glejte priloženo oceno in dokumentacijo.