Poslovni prostor u Susi (TO) - LOTTO 1A

Poslovni prostor u Susi (TO), Via Roma  19/27 - LOTTO 1A

Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Grada Suse na Listu 6:

Parcela 22 - Podparcela 18 

Zgrada s mješovitom namjenom smještena u centru Suse, s izravnim pristupom s glavne pješačke ulice Via Roma s ograničenjima prometa vozila, karakterizirana visokom komercijalnom gustoćom.

Trgovine i skladišta u prizemlju, koji su nedavno prošli građevinske i instalacijske zahvate, karakterizirani su pristojnom razinom završne obrade i posjeduju odgovarajuće instalacije za namjenu, s:
- korisne visine variraju od 260 do 300 cm;
- podovi od gres porculanskog kamena;
- zidovi ožbukani i obojeni;
- suspenzije od zvučno apsorpcijskih panela;
- sanitarni čvorovi djelomično unutarnji, djelomično dostupni izvana;
- vodovodni i sanitarni instalacijski sustav;
- električni instalacijski sustav za pogonsku snagu i osvjetljenje;
- autonomni sustav grijanja zrakom.

Napominjemo da je podparcela 18 predmet ugovora o najmu na rok od 6+6 godina s rokom isteka 14. lipnja 2027. godine po dogovorenom najamnini od 12.000,00 eura godišnje.
Također molimo da primijetite da je trenutni korisnik podparcele 18 s privatnim ugovorom s bankrotom dogovorio sljedeće:
• zadržavanje prava preče kupnje u korist najmoprimca u slučaju prijenosa nekretnine u okviru konkurentnog stečajnog postupka koji će biti pokrenut od strane Stečajnog upravitelja, koje se mora ostvariti u roku od 10 (deset) dana od obavijesti o konačnoj dodjeli nekretnine;
• u slučaju nenastupanja prava preče kupnje, suglasno raskid ugovora, uz obvezu plaćanja naknade za korištenje u visini najamnine. U tom slučaju, najmoprimac će osloboditi nekretninu do 31. listopada (ako se prijenos obavi između 1. ožujka i 30. rujna u budućim godinama u kojima će se provesti konkurentni postupak) ili u roku od 30  dana od pisanog zahtjeva Stečajnog upravitelja (ako se prijenos obavi između 1. listopada i 28. veljače u budućim godinama u kojima će se provesti konkurentni postupak).

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.