Prodaja16529
Prodaja Asinhrono Sodišče Napoli Nord Izvršba nepremičnin n. 536/2018
Osnovna cenaEUR 307.000,00
Stanje
Številka poskusa1
LocationSan Cipriano d'Aversa (CE)
Najnižja ponudbaEUR 230.250,00
Najnižja ponudbaEUR 5.000,00
Način tekmovanjaAsinhrono
Rok za ponudbeTue 07/02/2023 ure 23:59
Datum gareWed 08/02/2023 ure 16:00
Varščina10,00% dell'offerta
Čas za ponovno draženje / podaljški15 minute
Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev
Podatki PVP| ID Inserzione | 1799476 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 769058 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 06100500902 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EI80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di Napoli nord in Aversa | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 536 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 1644098 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | piena ed intera proprietà di fabbricato adibito a civile abitazione, sito in San Cipriano d’Aversa alla via Ferrovia (angolo via Tricorno) di tre piani fuori terra. Si compone al piano terra da locali allo stato semirustico (parzialmente interessati da lavori di manutenzione) con antistante cortile ed al primo piano da unità abitativa disposta su circa 200 mq di superficie calpestabile oltre gli annessi balconi e terrazzi e sottotetto. Cat. A/2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 1644098 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 08 February 2023 ure 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 307.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 230.250,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 07 February 2023 ure 23:59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 28/10/2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Opis predmeta
Podrobnosti postopka
SodiščeNapoli Nord
VrstaIzvršba nepremičnin
Številka536/2018
ProfesionaleAvv. Madonna Sabatino
Predmeti vključeni v paket (1)
Stanovanjska stavba v San Cipriano d'Aversa (CE) - LOT 1
San Cipriano d'Aversa (CE)
Stanovanjska stavba v San Cipriano d'Aversa (CE), via Ferrovia/via Tricorno - LOT 1
POLNA IN CELOVITA LASTNINA stavbe, namenjene za stanovanje, ki se nahaja v San Cipriano d'Aversa na ulici Ferrovia (v kotu ulice Tricorno) s tremi nadstropji. Sestavlja se v pritličju iz prostorov v polsurovnem stanju (delno prizadetih zaradi vzdrževalnih del) s prednjim dvoriščem in v prvem nadstropju iz stanovanjske enote, razporejene na približno 200 m² uporabne površine, poleg priloženih balkonov in teras ter podstrešja. Celotna nepremičnina meji na severu s p.lla 5879, na jugu z ulico Ferrovia (od koder se dostopa), na vzhodu s p.lla 945 in na zahodu z ulico Monte Tricorno, razen če ni drugače.
Vse to je zabeleženo v Kataster stavb v zgoraj omenjenem občini San Cipriano d'Aversa, list 2 p.lla 5384 sub. 2, kategorija A/2, razred 2, velikost 3,5 sobe, katastrski dohodek € 180,76, sub. 3, kategorija C/2, razred 1, velikost 78 m², dohodek € 120,85 in sub. 4, kategorija A/2, razred 4, velikost 7 sob, dohodek € 524,20. Prav tako je sestavljena enota sub. 1, skupna lastnina, ki ni predmet evidentiranja.
Stanje na terenu ne ustreza katastrski velikosti glede na različne notranje razporeditve, razširitve in namene. Nepremičnina je bila zgrajena brez kakršnegakoli dovoljenja in je bila vložena prošnja za legalizacijo gradnje po l. 47/85, pridobljena pod prot. 2081 z dne 09.04.1986, ki je v obravnavi in se nanaša na velikosti le v pritličju (za proizvodne - obrtne namene), medtem ko so preostali deli zgrajeni kasneje brez kakršnegakoli dovoljenja, in po mnenju strokovnjaka bi se lahko uporabila določba 32 D.L. n. 269 iz leta 2003, spremenjena v zakon n. 326 iz leta 2003 (v smislu člena 40 c. 6 L. 47/85 in sprememb) saj so razlogi za terjatev pred uveljavitvijo tega zakona in se zdi, da so nezakonita dela zaključena do datuma 31.3.2003.
Obstaja Obvestilo o začetku postopka v zvezi z izdajo Ukaza o rušenju nezakonitih del z dne 01.07.2010 prot. 7110.
POLNA IN CELOVITA LASTNINA stavbe, namenjene za stanovanje, ki se nahaja v San Cipriano d'Aversa na ulici Ferrovia (v kotu ulice Tricorno) s tremi nadstropji. Sestavlja se v pritličju iz prostorov v polsurovnem stanju (delno prizadetih zaradi vzdrževalnih del) s prednjim dvoriščem in v prvem nadstropju iz stanovanjske enote, razporejene na približno 200 m² uporabne površine, poleg priloženih balkonov in teras ter podstrešja. Celotna nepremičnina meji na severu s p.lla 5879, na jugu z ulico Ferrovia (od koder se dostopa), na vzhodu s p.lla 945 in na zahodu z ulico Monte Tricorno, razen če ni drugače.
Vse to je zabeleženo v Kataster stavb v zgoraj omenjenem občini San Cipriano d'Aversa, list 2 p.lla 5384 sub. 2, kategorija A/2, razred 2, velikost 3,5 sobe, katastrski dohodek € 180,76, sub. 3, kategorija C/2, razred 1, velikost 78 m², dohodek € 120,85 in sub. 4, kategorija A/2, razred 4, velikost 7 sob, dohodek € 524,20. Prav tako je sestavljena enota sub. 1, skupna lastnina, ki ni predmet evidentiranja.
Stanje na terenu ne ustreza katastrski velikosti glede na različne notranje razporeditve, razširitve in namene. Nepremičnina je bila zgrajena brez kakršnegakoli dovoljenja in je bila vložena prošnja za legalizacijo gradnje po l. 47/85, pridobljena pod prot. 2081 z dne 09.04.1986, ki je v obravnavi in se nanaša na velikosti le v pritličju (za proizvodne - obrtne namene), medtem ko so preostali deli zgrajeni kasneje brez kakršnegakoli dovoljenja, in po mnenju strokovnjaka bi se lahko uporabila določba 32 D.L. n. 269 iz leta 2003, spremenjena v zakon n. 326 iz leta 2003 (v smislu člena 40 c. 6 L. 47/85 in sprememb) saj so razlogi za terjatev pred uveljavitvijo tega zakona in se zdi, da so nezakonita dela zaključena do datuma 31.3.2003.
Obstaja Obvestilo o začetku postopka v zvezi z izdajo Ukaza o rušenju nezakonitih del z dne 01.07.2010 prot. 7110.