Stanovanje v Canosi di Puglia (BA)

Stanovanje v Canosi di Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

PRODAJA SINHRONIH TELEMATICHNIH

Osnovna cena dražbe EUR 21.836,25
Minimalna ponudba EUR 16.377,18
Rok za oddajo ponudb: 07/05/2025 ob 12:00

Prodajne operacije se bodo odvijale dne 8. maja 2025 od 11:00

POVZETEK OPIS NEPREMIČNINE:

Polna lastnina za delež 1000/1000 mini-stanovanja, ki se nahaja v Canosi di Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani nn.6-8, nadstropje T-1. Mini-stanovanje je razdeljeno na dva nivoja zgradbe, zgrajene pred letom 1967 v starem jedru Canose di Puglia. Vsak nivo ima neodvisen dostop iz javne ceste: pritličje je dostopno z hišne številke 6 na via Doge Grimani, medtem ko je prvo nadstropje dostopno z hišne številke 8 iste ulice. Njegova konstrukcija iz nosilnih zidov je narejena iz kompaktnega apnenca, s polkrožnimi oboki. Pritličje je sestavljeno iz dveh prostorov (en glavni prostor in en pomožni prostor), plus storitve (kopalnica z zračnim izvodom, ki je v glavnem prostoru, in majhen tehnični prostor brez okna na koncu pomožnega prostora), s skupno uporabno površino 55 m². Meji z Via Grimani, z nepremičnino, ki je opisana spodaj, in z drugo lastnino. Prvo nadstropje je sestavljeno iz enega samega glavnega prostora z vrati in balkonom, s skupno uporabno površino 26 m². Kritina se doseže iz prvega nadstropja po lestvi. Meji z Via Grimani, z nepremičnino, opisano prej, in z drugo lastnino. Čeprav je bila nepremičnina predmet nedavnega združitvenega posega in kljub temu, da je bila struktura obokanega pritličja pripravljena za notranje povezovanje s prvim nadstropjem, so prostori dejansko ločeni z pregradno steno, zgrajeno v pritličju v bližini stopnic. Glavna fasada na via Grimani je v naprednem stanju površinskega propadanja. Ometi, stari in delno poškodovani, so se na več mestih odlepili in razkrili podlago. Prostori v pritličju so v rustikalnem stanju, brez osnovnih zaključkov. Stene in oboki iz kamna niso bili ometani ali obdelani. Talne obloge so sestavljene iz majhnih keramičnih ploščic. Ograja, nameščena za zaščito vhoda, kaže na pomembno odstopanje med podboji in okvirji vrat. Prostor v prvem nadstropju ponuja boljše ohranjeno stanje. Stene so bile ometane in delno obložene z majhnimi keramičnimi ploščicami do višine oboka. Manjkajo podboji. Oboki so narejeni iz vidnih kamnitih blokov in imajo dobro zidarsko strukturo. Talne obloge so narejene iz keramičnih ploščic, nameščenih pod kotom 45 stopinj in delno odklopljenih. Edina vrata na balkon so stara železna in steklena. Stopnišče, ki povezuje pritličje s prvim nadstropjem, je v sprejemljivem stanju. Stene so ometane in/ali obložene s keramičnimi ploščicami. Višine stopnic so obložene s keramičnimi ploščicami, stopnice pa z lokalnimi kamnitimi ploščami. Opažena je pomembna zmanjšanje širine prvih stopnic, ki je precej pod zakonskimi minimumi, da se omogoči povezava s prostori v pritličju.

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo