Appartement in Canosa di Puglia (BA)

Appartement in Canosa di Puglia (BA), via Doge Antonio Grimani 6-8

GEORDEN VERKOOP VIA TELEMATIE

Startprijs EUR 21.836,25
Minimale bieding EUR 16.377,18
Deadline voor het indienen van biedingen: 07/05/2025 om 12:00

De verkoopoperaties zullen plaatsvinden op 8 mei 2025 vanaf 11:00 uur

KORTE OMSCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED:

Volledige eigendom voor het aandeel van 1000/1000 van de mini-appartement gelegen in Canosa di Puglia (BT) - via Doge Antonio Grimani nn.6-8, verdieping T-1. Het mini-appartement is verdeeld over twee niveaus van een gebouw dat voor 1967 is gebouwd in het oude centrum van Canosa di Puglia. Elk niveau heeft een onafhankelijke toegang vanaf de openbare weg: de begane grond is toegankelijk via nummer 6 van via Doge Grimani, terwijl de eerste verdieping toegankelijk is via nummer 8 van dezelfde straat. De dragende structuur is gemaakt van compacte kalksteen, met tongewelven. De begane grond bestaat uit twee kamers (een hoofdruimte en een bijruimte), plus voorzieningen (een badkamer met luchtinlaat in de hoofdruimte en een kleine blinde technische ruimte aan het einde van de bijruimte), met een nuttige interne oppervlakte van 55 m². Het grenst aan Via Grimani, aan het onroerend goed dat hierna wordt beschreven, en aan een ander eigendom. De eerste verdieping bestaat uit een enkele hoofdruimte met een deurraam en een balkon, met een nuttige interne oppervlakte van 26 m². Het dak is bereikbaar vanaf de eerste verdieping via een ladder. Het grenst aan Via Grimani, aan het eerder beschreven onroerend goed en aan een ander eigendom. Hoewel de onroerende eenheid recentelijk is samengevoegd en hoewel de gewelfde structuur van de begane grond is voorbereid voor een interne verbinding met de eerste verdieping, zijn de ruimtes feitelijk gescheiden door een scheidingswand die op de begane grond nabij de trap is gebouwd. De voorgevel aan via Grimani verkeert in een staat van gevorderde oppervlakkige achteruitgang. De pleisterwerken, verouderd en gedeeltelijk aangetast, zijn op verschillende plaatsen losgekomen, waardoor de onderliggende muur zichtbaar is. De ruimtes op de begane grond zijn in ruwe staat, zonder essentiële afwerkingen. De muren en gewelven van steen zijn niet gepleisterd of behandeld. De vloeren zijn gemaakt van kleine keramische tegels. Het hek dat ter bescherming van de ingang is geïnstalleerd, toont een significante afstand van de ankers van de deurposten. De ruimte op de eerste verdieping verkeert in een betere staat van behoud. De muren zijn gepleisterd en gedeeltelijk bekleed met kleine keramische tegels tot aan de hoogte van de gewelfrand. De plinten ontbreken. De gewelven zijn gemaakt van zichtbare stenen blokken en vertonen een goede muurstructuur. De vloeren zijn gemaakt van keramische tegels die onder een hoek van 45 graden zijn gelegd en gedeeltelijk los zijn. De enige deurraam naar het balkon bestaat uit een oud ijzeren en glazen kozijn. De trap die de begane grond met de eerste verdieping verbindt, verkeert in redelijke staat. De muren zijn gepleisterd en/of bekleed met keramische tegels. De opstanden van de treden zijn bekleed met keramische tegels en de treden met platen van lokale steen. Er is een significante vermindering van de breedte van de eerste treden, ver onder de wettelijke minimumvereisten, om de aansluiting met de ruimtes op de begane grond mogelijk te maken.

Voor meer informatie over het perceel en de deelnamevoorwaarden, raadpleeg de verkoopbrochure en de bijgevoegde documentatie