Vila v Porto Cervo (SS) - LOTTO 1

Vila z garažo v Porto Cervu (SS), via dei Velieri 2 - LOTTO 1

Opozarja se, da znotraj nepremičnine ni več pohištva

Nepremičnina se nahaja na severu centra Porto Cerva, znanega in priznanega turističnega kraja, glavnega središča Costa Smeralda, v rezidenčnem območju z vilami in hišami, ki gledajo na morje.

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Arzachena na listu 5:

Parcela 547 – Pod 6 – Kategorija A/2 – Razred 5 – Površina 5,5 sobe – D. P. € 1.164,61
Parcela 548 – Pod 30 – Kategorija C/6 – Površina 15 m2 – D. P. € 68,17
Parcela 548 – Pod 92 – Kategorija C/6 – Razred 1 – Površina 17 m2 – D. P. € 77,26

Predmetne nepremičnine so del naselja imenovanega La Dolce Sposa, zaprtega in omejenega na vhodu z zapornico na ulici dei Velieri takoj za razcepom z ulico della Randa. Kompleks je bil zgrajen v letih 1972/1984 in sestavljen iz apartmajev, vil in vila, ter ima zasebne dostope do plaž, bazena in majhne priveze za čolne.

Omenjena vila je del stanovanjske stavbe s tremi nadstropji, sestavljene iz treh stanovanjskih enot.
Dostop je neodvisen, nepremičnina se razteza v pritličju in podzemlju, z skupno bruto površino približno 272 m2, sestavljeno v pritličju iz vhoda in dnevne sobe s povezovalnim stopniščem v spodnje nadstropje, kuhinje, kopalnice, hodnika, sobe, glavne spalnice z kopalnico, pokritih verand ob obodu nepremičnine, in v podzemlju iz stopniščnega prostora, hodnika, kopalnice, 2 sob, shrambe.

Dvojna garaža, Pod 30-92, dovoljena kot dve parkirni mesti, z bruto katastrsko površino približno 16 m2+18 m2, se nahaja znotraj naselja v stavbi nedaleč stran od vile.

Prisotne so katastrske nepravilnosti.

Za dodatne informacije si oglejte pravno mnenje in priloženo dokumentacijo.