Villa in Porto Cervo (SS) - LOT 1

Villa met garage in Porto Cervo (SS), via dei Velieri 2 - LOT 1

Let op: er is geen meubilair meer in het pand

De woning is gelegen ten noorden van het centrum van Porto Cervo, een bekende en gerenommeerde toeristische bestemming aan de Costa Smeralda, in een woonwijk met villa's en huizen met uitzicht op zee.

De woning is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Arzachena op Blad 5:

Kavel 547 - Sub 6 - Categorie A/2 - Klasse 5 - Oppervlakte 5,5 kamers - Belastingwaarde € 1.164,61
Kavel 548 - Sub 30 - Categorie C/6 - Oppervlakte 15 m² - Belastingwaarde € 68,17
Kavel 548 - Sub 92 - Categorie C/6 - Klasse 1 - Oppervlakte 17 m² - Belastingwaarde € 77,26

Deze goederen maken deel uit van de Residence genaamd La Dolce Sposa, afgesloten en beperkt bij de ingang door een slagboom geplaatst op via dei Velieri direct na de splitsing met via della Randa. Het complex is gebouwd tussen 1972 en 1984 en bestaat uit appartementen, villa's en villa's, en heeft privétoegang tot de stranden, een zwembad en een kleine aanlegsteiger voor boten.

De villa in kwestie is een deel van een residentieel gebouw van twee verdiepingen bovengronds, bestaande uit drie wooneenheden.
De toegang is onafhankelijk en de woning strekt zich uit over de begane grond en de kelder, met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 272 m², bestaande op de begane grond uit een entree en woonkamer met een trap naar de onderste verdieping, een kitchenette, badkamer, gang, slaapkamer, slaapkamer met badkamer, overdekte veranda langs een deel van de omtrek van het pand, en op de benedenverdieping uit een trap, gang, badkamer, 2 slaapkamers, berging.

De dubbele garage, Sub 30-92, goedgekeurd als twee parkeerplaatsen, met een bruto kadastrale oppervlakte van ongeveer 16 m² + 18 m², bevindt zich binnen de residentie in een gebouw niet ver van de villa.

Er zijn kadastrale afwijkingen aanwezig.

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.