Moradia em Porto Cervo (SS) - LOTE 1

Moradia com garagem em Porto Cervo (SS), via dei Velieri 2 - LOTE 1

Salienta-se que no interior do imóvel já não está presente o mobiliário

O imóvel está localizado a norte do centro de Porto Cervo, conhecida e renomada localidade turística, principal centro da Costa Esmeralda, numa zona residencial caracterizada por moradias e habitações com vista para o mar.

O imóvel está registado no Cadastro de Edifícios do Município de Arzachena na Folha 5:

Parcela 547 – Sub 6 – Categoria A/2 – Classe 5 – Composição 5,5 divisões – VPT € 1.164,61
Parcela 548 – Sub 30 – Categoria C/6 – Composição 15 m² – VPT € 68,17
Parcela 548 – Sub 92 – Categoria C/6 – Classe 1 – Composição 17 m² – VPT € 77,26

Os bens em questão fazem parte do Residencial denominado La Dolce Sposa, fechado e com acesso limitado por uma barreira na via dei Velieri logo após o cruzamento com a via della Randa. O complexo foi construído entre os anos 1972/1984 e é composto por apartamentos, moradias e vilas, com acessos privados às praias, piscina e pequeno cais para barcos.

A moradia em questão é parte de um edifício residencial de dois pisos acima do solo, composto por três unidades habitacionais.
O acesso é independente e o imóvel desenvolve-se no piso térreo e no subsolo, com uma área bruta total de cerca de 272 m², composta no piso térreo por entrada e sala de estar com escada de ligação ao piso inferior, cozinha, casa de banho, corredor, quarto, quarto de casal com casa de banho, varandas cobertas ao longo de parte do perímetro do imóvel, e no piso inferior por escada, corredor, casa de banho, 2 quartos, arrecadação.

A garagem dupla, Sub 30-92, autorizada para dois lugares de estacionamento, com uma área bruta catastral de cerca de 16 m² + 18 m², está localizada dentro do residencial num edifício pouco distante da moradia.

Existem discrepâncias catastrais.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.